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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版别墅区物业设施设备维修与保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.维修与保养范围

2.1维修项目

2.2保养项目

2.3例外项目

3.维修与保养期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续约条件

4.维修与保养费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.质量要求

5.1维修质量标准

5.2保养质量标准

5.3质量验收程序

6.服务响应时间

6.1报修响应时间

6.2维修施工时间

6.3保养施工时间

7.维修与保养实施流程

7.1报修流程

7.2维修流程

7.3保养流程

8.保修期

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修责任

9.安全责任

9.1施工安全责任

9.2设备安全责任

9.3人员安全责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同变更与补充

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3补充协议

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

a.甲方：__________有限公司

b.乙方：__________物业管理公司

1.2双方地址

a.甲方地址：__________市__________区__________路__________号

b.乙方地址：__________市__________区__________路__________号

1.3双方联系方式

a.甲方联系人：__________，联系电话：__________

b.乙方联系人：__________，联系电话：__________

2.维修与保养范围

2.1维修项目

a.供水系统维修

b.供电系统维修

c.供暖系统维修

d.电梯维修

e.门窗维修

f.水电维修

g.建筑结构维修

2.2保养项目

a.供水系统保养

b.供电系统保养

c.供暖系统保养

d.电梯保养

e.门窗保养

f.水电保养

g.建筑结构保养

2.3例外项目

a.因自然灾害或不可抗力原因导致的设施设备损坏

b.因甲方使用不当导致的设施设备损坏

3.维修与保养期限

3.1合同起始日期：____年____月____日

3.2合同终止日期：____年____月____日

3.3合同续约条件

a.甲方有权在合同到期前____个月向乙方提出续约申请

b.乙方应在接到甲方续约申请后____个工作日内给予答复

4.维修与保养费用

4.1费用构成

a.人工费用

b.材料费用

c.设备费用

4.2费用支付方式

a.甲方应在每月____日前支付乙方当月维修与保养费用

b.乙方开具正规发票

4.3费用调整机制

a.如遇材料价格波动，费用可按市场行情进行调整

b.调整方案需经双方协商一致

5.质量要求

5.1维修质量标准

a.维修后的设施设备应恢复正常功能

b.维修后的设施设备应满足设计要求

5.2保养质量标准

a.保养后的设施设备应保持良好状态

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