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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
常州2025版二手房买卖合同（带房屋用途限制条款）
本合同目录一览
1.合同签订
1.1合同双方的基本信息
1.2合同签订的时间、地点
2.房屋基本信息
2.1房屋的具体位置
2.2房屋的产权性质
2.3房屋的建筑面积
2.4房屋的用途限制条款
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格的确定
3.2交易价格的调整
3.3支付方式及期限
4.过户手续
4.1过户手续的办理
4.2过户手续的费用承担
5.交付使用
5.1房屋的交付时间
5.2房屋的交付条件
5.3房屋的交付方式
6.房屋的验收
6.1验收的标准及方法
6.2验收的时间及地点
6.3验收的争议解决
7.附属设施及设备
7.1附属设施及设备的清单
7.2附属设施及设备的验收
7.3附属设施及设备的保修
8.质量保证
8.1质量保证的期限
8.2质量保证的内容
8.3质量保证的责任
9.违约责任
9.1违约责任的承担
9.2违约责任的赔偿
10.争议解决
10.1争议解决的途径
10.2争议解决的方式
10.3争议解决的期限
11.合同的解除
11.1合同解除的条件
11.2合同解除的程序
11.3合同解除的后果
12.合同的终止
12.1合同终止的条件
12.2合同终止的程序
12.3合同终止的后果
13.合同的变更
13.1合同变更的条件
13.2合同变更的程序
13.3合同变更的效力
14.其他约定
14.1通知方式及送达
14.2合同附件及补充协议
14.3合同的解释与效力
第一部分：合同如下：
1.合同签订
1.1合同双方的基本信息
甲方（出卖人）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。
乙方（买受人）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。
1.2合同签订的时间、地点
本合同于____年____月____日在____市____区____签订。
2.房屋基本信息
2.1房屋的具体位置
本房屋位于____市____区____街道____号____幢____单元____室，房产证号为____。
2.2房屋的产权性质
本房屋为私有产权，已取得合法的房屋所有权证书。
2.3房屋的建筑面积
本房屋的建筑面积为____平方米。
2.4房屋的用途限制条款
本房屋仅可用于居住用途，不得用于商业、办公等非居住用途。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格的确定
本房屋的交易价格为人民币____元整。
3.2交易价格的调整
除非本合同另有约定，交易价格在合同签订后不进行调整。
3.3支付方式及期限
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金，剩余款项在办理过户手续前一次性支付。
4.过户手续
4.1过户手续的办理
甲方负责办理房屋过户手续，乙方应予以配合。
4.2过户手续的费用承担
过户手续产生的税费及费用，由双方按照国家相关法律法规及当地政策各自承担。
5.交付使用
5.1房屋的交付时间
甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。
5.2房屋的交付条件
5.3房屋的交付方式
甲方将房屋及相关钥匙、产权证书等交付给乙方。
6.房屋的验收
6.1验收的标准及方法
乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准参照房屋交付条件。
6.2验收的时间及地点
验收时间：____年____月____日；验收地点：____市____区____街道____号____幢____单元____室。
6.3验收的争议解决
如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.质量保证
8.1质量保证的期限
本合同约定的房屋质量保证期限为自房屋交付之日起____年。
8.2质量保证的内容
（1）房屋主体结构存在安全隐患；
（2）房屋装修及配套设施存在严重质量问题；
（3）房屋产权存在争议。
8.3质量保证的责任
如房屋在质量保证期限内出现上述问题，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。
9.违约责任
9.1违约责任的承担
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
9.2违约责任的赔偿
违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元，或按实际损失赔偿。
9.3违约责任
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