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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年独家住宅租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4预付款

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

5.4押金退还方式

6.房屋使用规范

6.1房屋用途

6.2房屋维护

6.3房屋改造

6.4房屋占用

7.附属设施使用

7.1水电费

7.2燃气费

7.3供暖费

7.4通讯费

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.房屋租赁期间的风险承担

9.1自然灾害风险

9.2不可抗力事件

9.3房屋安全隐患

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2附件

13.3合同生效

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系方式：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长：在租赁期限内，如双方协商一致，可签订租赁期限延长协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付时间：每月_______日支付下一个月的租金。

4.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户。

4.4预付款：在签订合同当日支付第一个月的租金及押金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金退还条件：在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，押金全额退还。

5.3押金退还时间：租赁期满后_______日内。

5.4押金退还方式：通过银行转账至承租方指定账户。

6.房屋使用规范

6.1房屋用途：仅用于居住，不得从事经营活动。

6.2房屋维护：房屋及设施的日常维护由承租方负责。

6.3房屋改造：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行改造。

6.4房屋占用：承租方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。

7.附属设施使用

7.1水电费：由承租方按实际使用量缴纳。

7.2燃气费：由承租方按实际使用量缴纳。

7.3供暖费：_______（如有供暖费，填写具体金额及缴纳方式）。

7.4通讯费：_______（如有通讯费，填写具体金额及缴纳方式）。

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等基本结构的维修和保养。

8.1.2出租方负责房屋内部设施的维修，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等。

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方负责房屋内部非承重墙体的维修和保养。

8.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护，如灯具、水龙头、马桶等。

8.2.3承租方在使用过程中对房屋造成的损坏，负责修复或赔偿。

9.房屋租赁期间的风险承担

9.1自然灾害风险

9.1.1因自然灾害导致的房屋损坏，双方应根据保险条款处理。

9.1.2如房屋遭受自然灾害，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。

9.2不可抗力事件

9.2.1因不可抗力事件导致的房屋损坏或租赁合同无法履行，双方互不承担责任。

9.2.2出现不可抗力事件后，双方应及时沟通，协商解决后续事宜。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日应支付当月租金的_______%作为违约金。

10.1.2

承租方擅