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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业份额转让合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3转让物业信息

1.4转让价格

2.转让标的物业的权属确认

2.1物业权属证明文件

2.2物业权属瑕疵处理

2.3物业权属变更手续

3.转让手续及费用

3.1转让手续办理

3.2转让费用承担

3.3转让税费缴纳

4.转让物业的交付

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3交付条件

5.转让物业的验收

5.1验收时间

5.2验收标准

5.3验收方式

6.转让物业的维修责任

6.1转让前物业维修责任

6.2转让后物业维修责任

6.3维修费用的承担

7.转让物业的物业管理

7.1物业管理权属

7.2物业管理服务内容

7.3物业管理费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效的法律效力

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后的合同效力

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1转让方信息

1.1.1转让方全称：__________

1.1.2转让方法定代表人：__________

1.1.3转让方住所地：__________

1.1.4转让方联系方式：__________

1.2受让方信息

1.2.1受让方全称：__________

1.2.2受让方法定代表人：__________

1.2.3受让方住所地：__________

1.2.4受让方联系方式：__________

1.3转让物业信息

1.3.1物业名称：__________

1.3.2物业地址：__________

1.3.3物业面积：__________平方米

1.3.4物业权属证明文件编号：__________

1.3.5物业权属状态：__________

1.4转让价格

1.4.1转让价格：人民币__________元整

1.4.2货币种类：人民币

1.4.3付款方式：__________

2.转让标的物业的权属确认

2.1物业权属证明文件

2.1.1转让方应提供合法有效的物业权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.1.2受让方有权要求转让方提供上述证明文件的复印件，以供查验。

2.2物业权属瑕疵处理

2.2.1如存在物业权属瑕疵，转让方应负责在合同签订前予以处理完毕。

2.2.2如因转让方原因导致权属瑕疵无法在合同签订前处理完毕，受让方有权解除合同，并要求转让方承担相应的违约责任。

2.3物业权属变更手续

2.3.1转让方应在合同签订后__________个工作日内办理物业权属变更手续。

2.3.2受让方应在物业权属变更手续办理完毕后__________个工作日内取得物业权属证明文件。

3.转让手续及费用

3.1转让手续办理

3.1.1转让双方应共同配合办理物业转让手续。

3.1.2转让手续办理过程中产生的相关费用，按国家规定或双方协商确定的方式承担。

3.2转让费用承担

3.2.1转让手续费：人民币__________元整，由__________方承担。

3.2.2其他相关费用：人民币__________元整，由__________方承担。

3.3转让税费缴纳

3.3.1转让双方应按国家规定缴纳相关税费。

3.3.2税费缴纳方式：__________

4.转让物业的交付

4.1交付时间

4.1.1转让物业的交付时间为：__________

4.2交付方式

4.2.1转让物业的交付方式为：__________

4.3交付条件

1）物业权属证明文件已变更至受让方名下；

2）物业无任何权属争议；

3）物业已过保修期；

4）物业无欠缴物业费、水电费等费用。

5.转让物业的验收

5.1验收时间

5.1.1转让物业的验收时间为：__________

5.2验收标准

5.2.1验收标准应符