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普通小产权房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并且愿意出售该房屋给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址___________________

2.房屋面积：建筑面积____________平方米

3.房屋权属：小产权房，甲方保证对房屋拥有完全的处分权。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币____________元整（大写：___________________元整）。

2.付款方式：乙方在签订合同时支付定金____________元整，剩余房款在过户时一次性付清。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.交付时间：甲方在乙方支付完全部房款后的____天内交付房屋。

三、甲方责任

1.甲方保证所售房屋权属真实，无任何纠纷。

2.甲方负责提供与房屋交易相关的必要证明文件。

3.甲方负责在合理期限内办理房屋过户手续。

四、乙方责任

1.乙方按时支付房款。

2.乙方按照约定承担税费。

3.乙方在过户手续办理完毕后，按照约定接收房屋。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方未能按期支付房款或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

日期：___________

乙方（签字）：___________________

日期：___________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋。乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋产权情况：小产权房，有相应的使用证明。

二、买卖条件

1.房屋总价为：___________________元人民币。

2.乙方应在合同签订之日起____天内支付定金____元人民币给甲方。

3.剩余款项____元人民币，乙方应按照以下方式支付：

（1）___________________；

（2）___________________；

（3）___________________。

4.甲方应在乙方完成所有款项支付后的____天内，将房屋的使用证明及房屋交付给乙方。

三、房屋权属及责任

1.甲方保证该房屋是真实的小产权房，有合法的使用证明。如日后因产权问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方在交易完成后，协助乙方办理相关产权变更手续。

3.乙方购买后，如需进行房屋的改建、装修等，甲方无权干涉。但乙方应遵守相关法律法规，不得违法建设。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项