2024年度农村房屋买卖合同范本（含产权过户和税费）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度农村房屋买卖合同范本（含产权过户和税费）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.产权状况

3.1房屋产权证号

3.2房屋产权性质

3.3房屋产权归属

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.税费承担

7.1应纳税费项目

7.2税费承担方式

7.3税费缴纳时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1省份：_______

2.1.2城市：_______

2.1.3县区：_______

2.1.4乡镇：_______

2.1.5村庄：_______

2.1.6具体地址：_______

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：_______

2.3.2建造年代：_______年

2.4房屋用途

2.4.1主要用途：_______

2.4.2是否有附属设施：_______

3.产权状况

3.1房屋产权证号：_______

3.2房屋产权性质：_______

3.3房屋产权归属

3.3.1出卖方持有全部产权

3.3.2出卖方与他人共有产权

3.3.3房屋为共有财产，共有权人同意出售

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：_______元整

4.2付款方式

4.2.1首付款：_______元，于合同签订之日支付

4.2.2尾款：_______元，于房屋交付前支付

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：_______

4.3.2尾款支付时间：_______

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：_______

5.2验收标准

5.2.1房屋结构安全

5.2.2房屋设施齐全

5.2.3房屋内外环境整洁

5.3验收程序

5.3.1双方共同验收

5.3.2验收合格后签署验收报告

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.1.1出卖方提供相关产权证明文件

6.1.2买受方支付过户费用

6.1.3办理过户登记手续

6.2过户费用

6.2.1过户税费：_______元

6.2.2其他费用：_______元

6.3过户时间：_______

7.税费承担

7.1应纳税费项目

7.1.1契税：_______元

7.1.2土地增值税：_______元

7.1.3其他税费：_______元

7.2税费承担方式

7.2.1出卖方承担：_______元

7.2.2买受方承担：_______元

7.3税费缴纳时间：_______

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋

8.1.2买受方未按约定时间支付房款

8.1.3出卖方提供的房屋产权证明文件不真实或存在瑕疵

8.1.4买受方未按约定办理房屋产权过户手续

8.2违约责任承担

8.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金：_______元

8.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金：_______元

8.2.3因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的全部损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方协商解决