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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年济南房产交易通用协议样本版B版
本合同目录一览
1.定义与术语
1.1合同双方
1.2房产
1.3交易价格
1.4定金
1.5交付日期
1.6过户手续
1.7违约金
2.房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
2.4产权清晰
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3定金支付
3.4尾款支付
4.交付与过户
4.1交付日期
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
5.权利与义务
5.1卖方权利与义务
5.2买方权利与义务
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
6.3违约金计算
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3例外情况
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
11.其他条款
11.1房屋维修责任
11.2房屋保险
11.3共有产权人同意
11.4房屋租赁问题
12.附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3定金收据
12.4其他相关文件
13.签字盖章页
13.1卖方签字盖章
13.2买方签字盖章
13.3见证人签字盖章
14.附录
14.1房产详细信息
14.2交易流程图
14.3相关法律法规摘要
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1合同双方
1.2房产
本合同所述房产位于济南市，房产证号：_______，房产面积为_______平方米，房产现状为_______（住宅/商业/办公等）。
1.3交易价格
本合同的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
1.4定金
买方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
1.5交付日期
卖方应在本合同签订后_______个工作日内，将房产交付给买方。
1.6过户手续
1.6.1卖方应保证房产产权清晰，如有产权纠纷，由卖方负责解决。
1.6.2过户手续由买方负责办理，相关费用由买方承担。
1.7违约金
双方同意，如任何一方违反本合同的约定，应支付对方违约金，违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同总价的_______%作为违约金。
第二条房产描述
2.1房产位置
房产位于济南市_______区，具体地址为：_______。
2.2房产面积
房产证载明的面积为_______平方米，实际面积与房产证载明面积存在差异的，以实际面积为准。
2.3房产现状
房产现状为_______（住宅/商业/办公等），房产设施设备齐全，能够正常使用。
2.4产权清晰
卖方保证，本房产的产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。如有产权纠纷，由卖方负责解决。
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
本合同的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2支付方式
买方应通过银行转账、现金等方式支付交易价格。
3.3定金支付
买方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
3.4尾款支付
买方应在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内，支付剩余房款。
第四条交付与过户
4.1交付日期
卖方应在本合同签订后_______个工作日内，将房产交付给买方。
4.2交付条件
（1）房产证、土地使用权证等相关证件齐全；
（2）房产设施设备正常使用；
（3）房产无租赁、债务等纠纷。
4.3过户手续
买方应自负费用办理房产过户手续，卖方应给予必要的协助。
4.4过户费用
过户手续办理过程中产生的税费、手续费等费用，由买方承担。
第五条权利与义务
5.1卖方权利与义务
（1）保证房产产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷；
（2）按照约定时间交付房产；
（3）配合买方办理过户手续。
5.2买方权利与义务
（1）按照约定时间支付交易价格；
（2）按照约定时间接收房产；
（3）自行办理过户手续，并承担相关费用；
（4）按照约定时间支付违约金。
第六条违约责任
6.1卖方违约
如卖方违反本合
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