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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年沿街两层商铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的地址

1.2商铺的面积

1.3商铺的楼层

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁商铺的用途

5.2租赁商铺的禁止用途

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险责任

7.1出租人的保险责任

7.2承租人的保险责任

第八条合同的转让

8.1合同转让的条件

8.2合同转让的通知期限

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同的签署

14.1合同签署的日期

14.2合同签署的地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的地址：北京市朝阳区街号，两层商铺位于街道的东侧，门口设有公交站台，交通便利。

1.2商铺的面积：商铺的总面积为平方米，其中一层面积为平方米，二层面积为平方米。

1.3商铺的楼层：商铺共两层，承租人租赁的是全部两层商铺。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束后的十日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付后需向出租人出具支付凭证。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元，作为对租赁商铺的保证金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人验收合格后，押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，退还的押金金额以银行到账为准。

第五条租赁用途

5.1租赁商铺的用途：承租人应将商铺用于合法经营，不得用于非法用途或违反国家规定的活动。

5.2租赁商铺的禁止用途：承租人不得在商铺内进行赌博、吸毒、贩毒等违法活动，不得擅自改变商铺的结构和设施。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任：出租人应对商铺的建筑结构、设施设备进行定期检查和维修，确保其安全运行。

6.2承租人的维修责任：承租人应负责商铺内部装修和设施设备的日常维护，确保商铺的正常使用。

第七条保险责任

7.1出租人的保险责任：出租人应为其拥有的商铺投保火灾保险，并将其余承租人及商铺内财产纳入保险范围内。

7.2承租人的保险责任：承租人应为自己及商铺内的财产投保相应的保险，并承担保险费用。

第八条合同的转让

8.1合同转让的条件：未经出租人同意，承租人不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。

8.2合同转让的通知期限：承租人拟转让合同时，应提前个工作日通知出租人，并提交相关转让文件。

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件：在租赁期内，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

9.2合同解除的通知期限：合同解除方应提前个工作日通知对方，并提交相关解除文件。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供商铺或未履行合同约定的维修义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的维修义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点：本合同签订地为市区，双方同意将争议提交至该法院解决。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1

附加条款：本合同附件为附加条款，包括但不限于商铺平面图、设施设备清单等。附加条