二零二五年度全新装修型住宅租赁合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度全新装修型住宅租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的物

3.1住宅描述

3.2附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约金

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金扣除

7.使用及维护责任

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3维修责任

8.装修及设施变更

8.1装修规定

8.2设施变更

9.不可抗力

9.1定义

9.2应对措施

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指签订本合同的乙方，即承租人。

1.1.2“出租方”指签订本合同的甲方，即出租人。

1.1.3“租赁标的物”指甲方拥有的位于[具体地址]的住宅及其附属设施。

1.1.4“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用。

1.1.5“租赁保证金”指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的一定金额，作为乙方履行租赁合同义务的担保。

1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。

第二条合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]

2.1.4住所地：[租赁方住所地]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.3联系电话：[出租方联系电话]

2.2.4住所地：[出租方住所地]

第三条租赁标的物

3.1住宅描述

3.1.1地址：[具体地址]

3.1.2建筑面积：[建筑面积]

3.1.3房屋结构：[房屋结构]

3.1.4房屋装修情况：[装修情况]

3.2附属设施

3.2.1卫生间

3.2.2厨房

3.2.3阳台

3.2.4电梯

3.2.5其他附属设施：[其他附属设施]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁期限延长

4.3.1如双方同意延长租赁期限，应在本合同终止前一个月书面通知对方。

4.3.2延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的两倍。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式：通过银行转账或现金支付。

5.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：[保证金金额]

6.2保证金退还条件

6.2.1租赁期满，乙方按照合同约定交还租赁标的物，且无违约行为，甲方应无息退还保证金。

6.2.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金。

6.3保证金扣除

6.3.1乙方损坏租赁标的物或附属设施，甲方有权扣除相应的维修费用。

6.3.2乙方逾期支付租金，甲方有权扣除相应的违约金。

第七条使用及维护责任

7.1使用规定

7.1.1乙方应按照租赁标的物的性质和用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.1.2乙方不得在租赁标的物内从事违法活动。

7.2维护责任

7.2.1乙方应保持租赁标的物及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2.2租赁期间，乙方应定期对租赁标的物及附属设施进行清洁和维护。

7.3维修责任

7.3.1租赁期间，因自然原因或正常使用造成的租赁标的物及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

7.3.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应自行负责维修或赔偿。

第八条装修及设施变更

8.1