二零二五年北京存量房交易官方合同范本，2025版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年北京存量房交易官方合同范本，2025版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权状况

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋抵押、查封等限制情况

3.交易条件及期限

3.1交易条件

3.2交易期限

3.3履约保证金

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费计算及承担

4.2其他费用承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.产权过户及登记

6.1产权过户手续

6.2产权登记手续

6.3产权过户税费承担

7.违约责任

7.1违约责任承担

7.2违约金计算及支付

7.3违约解除合同

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2附件

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息表

12.2附件二：房屋权属证明文件

12.3附件三：交易税费计算表

13.合同签署

13.1合同签署时间及地点

13.2合同签署人及见证人

14.合同附件清单

14.1合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住所地、联系电话

1.1.2买受方：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住所地、联系电话

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：具体地址

1.2.2房屋产权证号：_______

1.2.3房屋面积：_______平方米

1.2.4房屋结构：_______

1.2.5房屋用途：_______

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币_______元整

1.3.2支付方式：

1.3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订当日支付

1.3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前支付

1.3.2.3其他支付方式：_______

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权状况

2.1.1房屋产权清晰，无产权纠纷

2.1.2房屋不存在共有权、抵押权、查封等限制情况

2.2房屋权属证明文件

2.2.1房屋所有权证

2.2.2土地使用权证

2.2.3其他相关证明文件

2.3房屋抵押、查封等限制情况

2.3.1房屋不存在抵押、查封等限制情况

2.3.2如存在，需提供相关解除抵押、查封的证明文件

3.交易条件及期限

3.1交易条件

3.1.1双方自愿交易，无欺诈、胁迫等情形

3.1.2房屋符合国家和地方的相关法律法规要求

3.2交易期限

3.2.1房屋交付期限：_______

3.2.2产权过户期限：_______

3.3履约保证金

3.3.1买受方需支付履约保证金：人民币_______元整

3.3.2保证金在房屋交付后无息退还

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费计算及承担

4.1.1交易税费根据国家和地方的相关法律法规计算

4.1.2交易税费由_______方承担

4.2其他费用承担

4.2.1房屋交接过程中产生的其他费用由_______方承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间