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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度科技孵化器租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3租赁物名称、数量及用途

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限续约条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式及时间

3.3逾期支付租金的处理

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物使用规范

4.2租赁物维护责任

4.3日常维护费用承担

5.租赁物的维修及更换

5.1维修责任及费用承担

5.2维修时间及期限

5.3更换条件及费用

6.租赁物的保险

6.1保险责任及范围

6.2保险费用及支付方式

6.3保险合同条款

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

7.3违约解除合同

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同生效及变更

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2附件一：租赁物使用规范

11.3附件二：维修及更换标准

11.4附件三：保险合同

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

13.3份数说明

14.合同生效日期

14.1生效日期

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3承租方名称：___________

1.1.4承租方地址：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3租赁物名称、数量及用途

1.3.1租赁物名称：科技孵化器

1.3.2租赁物数量：1套

1.3.3租赁物用途：用于科技创新项目研发及办公

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限续约条件

2.3.1续约条件：在租赁期限届满前一个月，双方协商一致可续约

2.3.2续约方式：签订续租合同

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元/月

3.2租金支付方式及时间

3.2.1支付方式：银行转账

3.2.2支付时间：每月____日前支付当月租金

3.3逾期支付租金的处理

3.3.1逾期支付：逾期支付租金，每日按租金的____%支付滞纳金

3.3.2拖欠租金：拖欠租金达到____个月，出租方有权解除合同

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物使用规范

4.1.1承租方应按照租赁物的用途合理使用

4.1.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途

4.2租赁物维护责任

4.2.1承租方负责租赁物的日常维护及保养

4.2.2出租方负责租赁物的重大维修及更换

4.3日常维护费用承担

4.3.1日常维护费用由承租方承担

5.租赁物的维修及更换

5.1维修责任及费用承担

5.1.1因承租方使用不当导致的维修，由承租方承担维修费用

5.1.2因自然损耗或不可抗力导致的维修，由出租方承担维修费用

5.2维修时间及期限

5.2.1维修时间：自收到维修通知之日起____个工作日内完成维修

5.2.2维修期限：租赁期限内

5.3更换条件及费用

5.3.1更换条件：租赁物出现无法修复的损坏

5.3.2更换费用：由出租方承担

6.租赁物的保险

6.1保险责任及范围

6.1.1保险责任：包括火灾、爆炸、盗窃等意外事故

6.1.2保险范围：租赁物及附属设施

6.2保险费用及支付方式

6.2.1保险费用：人民币____元/年

6.2.2支付方式：由出租方支付

6.3保险合同条款

6.3.1保险合同由出租方负责签订

6.3.2保险合同条款由双方协商一致

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.1.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等

7.1.2处理方式：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

7.2违约金及赔偿

7.2.1违约金：按租金的____%计算

7.2.2赔偿：按实际损失计算

7.3违约解除合同

7.3.1