二零二五年度高端写字楼租赁合同范本（办理营业执照专用）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度高端写字楼租赁合同范本（办理营业执照专用）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3法定代表人或授权代表

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址及面积

2.2房屋用途

2.3房屋结构及装修情况

2.4房屋附属设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式及金额

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及程序

4.3保证金利息计算及支付

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费及其他公共事业费

5.2物业管理费

5.3房屋维修基金

5.4其他相关费用

6.使用及维护责任

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护及保养

6.3房屋损坏赔偿

7.附属设施及设备使用

7.1附属设施及设备使用范围

7.2附属设施及设备维护责任

7.3附属设施及设备损坏赔偿

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算及支付

8.3争议解决方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件

10.2其他相关附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更及解除

12.3合同解释及争议解决

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

14.1合同附件一

14.2合同附件二

14.3合同附件三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

（1）出租方：公司

（2）地址：市区路号

（3）联系人：

1.2联系人及联系方式

（1）承租方：YY公司

（2）地址：市区路号

（3）联系人：

1.3法定代表人或授权代表

（1）出租方法定代表人：

（2）授权代表：

（3）承租方法定代表人：赵六

（4）授权代表：

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址及面积

（1）房屋地址：市区路号栋单元室

（2）房屋面积：200平方米

2.2房屋用途

（1）房屋用途：办公

2.3房屋结构及装修情况

（1）房屋结构：框架结构

（2）装修情况：精装修

2.4房屋附属设施及设备

（1）空调

（2）热水器

（3）家具

（4）网络设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

（1）租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租金计算方式及金额

（1）租金计算方式：按月支付

（2）租金金额：人民币10,000元/月

3.3租金支付方式及时间

（1）支付方式：银行转账

（2）支付时间：每月5日前支付下月租金

3.4租金调整机制

（1）租金调整频率：每年调整一次

（2）调整依据：根据市场行情及物价上涨幅度

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

（1）保证金金额：人民币50,000元

（2）支付方式：现金或银行转账

4.2保证金退还条件及程序

（1）退还条件：合同到期或解除，且承租方无违约行为

（2）退还程序：在合同解除后30日内退还保证金

4.3保证金利息计算及支付

（1）利息计算方式：按银行同期存款利率计算

（2）支付时间：每月支付一次

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费及其他公共事业费

（1）费用承担方：承租方

（2）支付方式：按实际使用量支付

5.2物业管理费

（1）费用承担方：承租方

（2）支付方式：按物业管理费标准支付

5.3房屋维修基金

（1）费用承担方：承租方

（2）支付方式：按房屋维修基金标准支付

5.4其他相关费用

（1）费用承担方：根据实际情况协商确定

6.使用及维护责任

6.1房屋使用规范

（1）遵守国家法律法规及房屋使用规定

（2）合理使用房屋及附属设施

6.2房屋维护及保养

（1）保持房屋及附属设施完好

（2）定期检查并及时修复损坏

6.3房屋损坏赔偿

（1）因承租方使用不当造成房屋及附属设施损坏，由承租方承担赔偿责任

8.违约责任

8.1违约情形及处理

（1）出租方违约：出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

（2）承租方违约：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

（3）其他违约情