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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版特色餐饮店租赁及广告使用权合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物概况

2.1餐饮店名称及地址

2.2餐饮店面积及布局

2.3餐饮店设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3税费及其他费用

5.使用权及经营范围

5.1广告使用权

5.2经营范围

5.3经营许可

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.租赁物的维护与保养

7.1维护责任

7.2保养责任

7.3维修费用

8.保险责任

8.1租赁方保险

8.2出租方保险

9.违法及争议解决

9.1违法行为

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：餐饮店平面图

11.2附件二：租赁物清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同变更及通知

13.1合同变更

13.2通知方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4住所地：__________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4住所地：__________

2.租赁物概况

2.1餐饮店名称及地址

2.1.1名称：__________

2.1.2地址：__________

2.2餐饮店面积及布局

2.2.1面积：__________平方米

2.2.2布局：__________

2.3餐饮店设施及设备

2.3.1设施清单：__________

2.3.2设备清单：__________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：__________

3.1.2租赁终止日期：__________

3.2租金金额及支付方式

3.2.1月租金：__________元

3.2.2年租金：__________元

3.2.3支付方式：__________

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.1.1水费：__________

4.1.2电费：__________

4.2物业管理费

4.2.1物业管理费：__________

4.3税费及其他费用

4.3.1税费：__________

4.3.2其他费用：__________

5.使用权及经营范围

5.1广告使用权

5.1.1广告位置：__________

5.1.2广告内容：__________

5.2经营范围

5.2.1经营项目：__________

5.2.2经营许可：__________

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1双方协商一致

6.1.2违约解除

6.2违约责任

6.2.1违约金：__________

6.2.2损害赔偿：__________

6.3违约金的计算及支付

6.3.1违约金计算方式：__________

6.3.2支付时间：__________

7.租赁物的维护与保养

7.1维护责任

7.1.1租赁方负责日常维护

7.1.2出租方负责定期检查

7.2保养责任

7.2.1租赁方负责定期保养

7.2.2出租方负责提供保养指导

7.3维修费用

7.3.1小修费用：__________

7.3.2大修费用：__________

8.保险责任

8.1租赁方保险

8.1.1租赁方应自行投保财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值。

8.1.2保险期限与租赁期限一致。

8.2出租方保险

8.2.1出租方应自行投保建筑损坏保险，保险金额不低于出租房屋的实际价值。

8.2.2保险期限与租赁期限一致。

9.违法及争议解决

9.1违法行为

9.1.1任何一方违反合同约定，均视为违法行为。

9.1.2违法行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改