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房屋优先租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋优先租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋类型：__________，结构：__________。

3.房屋内设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年/月/日，自：__________年/月/日起，至：__________年/月/日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前：__________天向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后：__________天内回复是否同意续租。

三、租金及支付方式

1.租金为：__________元/年/月/日，具体金额根据房屋类型、面积及地区市场情况确定。

2.乙方应在租赁期满前：__________天向甲方支付下一期的租金。如逾期支付，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的：__________%。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损坏和维修费用。

3.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及其设施的安全使用。如因甲方维护不当造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

2.乙方如有损坏房屋及其设施的行为，应承担赔偿责任。如因乙方过错导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

六、优先租赁权

1.在租赁期满后，乙方享有优先租赁权。如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租的权利。

2.甲方应在租赁期满前：__________天向乙方书面告知是否继续出租该房屋。如甲方决定继续出租，乙方应在收到通知后：__________天内向甲方提出书面申请续租。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决合同终止事宜。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项约定。如有未尽事宜或不明确之处，双方应及时协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。附件包括：__________。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年/月/日

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年/月/日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属：甲方是该房屋的所有者，拥有完全的产权。

3.房屋用途：乙方承租该房屋的主要用途为[房屋用途]，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，期间不收取租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账的方式支付。

四、保证金及水电费

1.保证金：乙方在签订合同时需向甲方交