物业管理服务协议合同8篇.docx

物业管理服务协议合同8篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理服务公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、协议背景

鉴于甲方作为物业管理人或业主委员会需要有效管理物业项目，特委托乙方为其提供专业的物业管理服务。乙方愿意接受甲方的委托，按照本协议的规定提供优质的服务。

二、服务范围

乙方将为甲方提供包括但不限于以下物业管理服务：日常维护、保安服务、清洁保洁、绿化养护、设备设施管理和维护等。具体服务内容以双方另行签订的《物业管理服务明细表》为准。

三、服务期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。协议期满后，经双方协商一致可续约。

四、服务费用

1.乙方提供服务的费用标准按照《物业管理服务费用标准》执行。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务费。如甲方未能按时支付，应按照欠缴金额的百分之____向乙方支付滞纳金。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的服务。

2.具体服务质量标准详见《物业管理服务质量标准》。

六、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照约定支付物业管理服务费；

（2）对乙方的管理服务提出合理建议和意见；

（3）支持乙方开展正常的物业管理服务工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本协议和《物业管理服务明细表》提供优质服务；

（2）对甲方提出的问题和建议给予及时回复和处理；

（3）定期向甲方报告物业管理服务情况。

七、违约责任

1.若甲方未按照约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付欠缴费用及滞纳金。

2.若乙方未按照本协议和《物业管理服务明细表》提供服务，应按照相关法律规定承担违约责任。

八、其他事项

1.本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的一部分。

2.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________（盖章）

法定代表人或授权代表：__________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：______________________

乙方（物业管理服务公司）：_____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、协议范围

1.乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生、绿化养护、安保服务等方面。

2.服务区域：具体服务区域详见附件一（服务区域图）。

二、服务期限

本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准详见附件二（物业管理费用标准）。

2.费用支付方式：每季度预付，根据实际服务情况结算。

3.乙方应在服务期满后向甲方提供详细的费用结算报告。

四、服务内容

1.公共设施维护：乙方应负责维护小区内的公共设施，确保其正常运行。

2.环境卫生：乙方应负责小区内的公共卫生清洁工作，保持环境整洁。

3.绿化养护：乙方应负责小区内的绿化养护工作，保证绿化植物的良好生长。

4.安保服务：乙方应提供安全保卫服务，确保小区内的安全秩序。

5.其他服务：双方可另行协商确定其他服务内容。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理建议和意见。

2.乙方应按照本协议约定提供优质服务，遵守相关法律法规和规章制度。

3.甲乙双方应共同协作，维护小区的良好秩序。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

2.若乙方未按照本协议约定提供优质服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方因不可抗力因素导致本协议无法履行的，不承担违约责任。

七、协议解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本协