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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年环保厂房租赁合规协议书版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条租赁物的维修及保养

4.1维修及保养的责任方

4.2维修及保养的时间表

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及支付

5.2保险的受益人

第六条租赁物的变更及解除合同

6.1变更的条件

6.2解除合同的条件

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约金的计算方式

第八条争议解决方式

8.1争议的解决方式

8.2争议解决地点

第九条法律适用及合同效力

9.1法律适用

9.2合同效力的确认

第十条合同的签订及生效

10.1合同的签订日期

10.2合同的生效日期

第十一条合同的终止及解除

11.1合同终止的条件

11.2合同解除的条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

第十三条知识产权保护

13.1知识产权的保护范围

13.2知识产权的保护措施

第十四条其他条款

14.1租赁双方的其他权利和义务

14.2其他条款的补充说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区路的环保厂房，厂房占地面积平方米，建筑面积平方米，厂房内设有平方米的办公区域和平方米的生产区域。厂房的具体设施和设备清单详见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限为自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计十年。租赁期满后，租赁双方可按照合同约定的条件和程序续租。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币万元整，租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：环保科技有限公司

银行账号：

开户银行：银行分行

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

租赁方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途，必须按照合同约定的范围使用租赁物。

3.2租赁物的维护责任

租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。租赁方不得对租赁物进行大规模的改造或翻新，如需进行改造或翻新，应提前向出租方提出申请，并取得出租方的书面同意。

第四条租赁物的维修及保养

4.1维修及保养的责任方

租赁方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。出租方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、结构和安全设施的维修和保养。

4.2维修及保养的时间表

租赁方应按照合同约定的时间表进行维修和保养，具体时间表见附件二。出租方应按照合同约定的时间表进行重大维修和保养，具体时间表见附件三。

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及支付

租赁方应自行购买并支付租赁物的保险费用，保险金额不得低于合同约定的保险价值。

5.2保险的受益人

保险合同中的受益人应为出租方，保险赔偿金应支付给出租方。

第六条租赁物的变更及解除合同

6.1变更的条件

如需变更合同内容，租赁双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除合同的条件

合同解除的条件如下：

（1）租赁双方协商一致；

（2）租赁方未按照合同约定支付租金，出租方催告后仍未支付；

（3）租赁方未按照合同约定使用租赁物，出租方催告后仍未改正；

（4）租赁方违反合同约定，致使合同无法履行；

（5）法律法规规定的其他解除合同的情形。

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约责任

租赁双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金的计算方式

违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同金额的10%作为违约金。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1争议的解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决地点为上述法院。

第九条法律适用及合同效力

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2合同效力的确认

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条合同的签订及