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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租房协议附加条款版

本合同目录一览

第一条租房协议主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租房协议编号

第二条租房地址与面积

2.1租房具体地址

2.2租房总面积

第三条租房期限

3.1租房开始日期

3.2租房结束日期

第四条租金与支付方式

4.1每月租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

第七条房屋损坏与维修

7.1房屋损坏赔偿责任

7.2维修申请流程

第八条合同解除与违约

8.1合同解除条件

8.2违约责任与赔偿

第九条保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

第十条法律法规与争议解决

10.1适用法律法规

10.2争议解决方式

第十一条房屋变更

11.1出租方变更

11.2承租方变更

第十二条房屋转让

12.1出租方转让条件

12.2承租方转让条件

第十三条附件

13.1租房协议附件列表

第十四条其他约定

14.1其他特殊约定条款

第一部分：合同如下：

第一条租房协议主体

1.1出租方信息

1.1.1名称：×××房地产有限公司

1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3联系人：×××

1.1.4联系方式：×××

1.2承租方信息

1.2.1名称：（承租人姓名）

1.2.2地址：（承租人地址）

1.2.3联系人：（承租人姓名）

1.2.4联系方式：（承租人电话）

1.3租房协议编号：2024001

第二条租房地址与面积

2.1租房具体地址：×××市×××区×××路×××号×××室

2.2租房总面积：×××平方米

第三条租房期限

3.1租房开始日期：2024年××月××日

3.2租房结束日期：2024年××月××日

第四条租金与支付方式

4.1每月租金金额：×××元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租方

第五条押金

5.1押金金额：×××元

5.2押金退还条件与时间：租赁期满后，承租方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，出租方应在租赁期满后×日内退还承租方押金。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维护，承租方负责日常使用过程中的合理维护。

第七条房屋损坏与维修

7.1房屋损坏赔偿责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，承租方应承担修复费用或按双方约定赔偿。

7.2维修申请流程：如需维修，承租方应提前通知出租方，并按照出租方的要求提供必要的维修资料和配合维修工作。

第八条合同解除与违约

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

（1）承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

（2）承租方违反本协议第六条的规定，擅自改变房屋结构和用途，出租方无法继续出租；

（3）承租方违反本协议其他条款，严重影响到出租方的合法权益。

8.1.2承租方解除合同的条件：

（1）出租方未按约定提供租赁物，经催告后在合理期限内仍未提供；

（2）出租方违反本协议第六条的规定，严重影响到承租方的正常居住；

（3）出租方违反本协议其他条款，严重影响到承租方的合法权益。

8.2违约责任与赔偿

8.2.1出租方违约：

（1）未能按约定提供租赁物的，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的200%；

（2）违反本协议其他条款，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2.2承租方违约：

（1）未能按约定支付租金的，应支付出租方违约金，违约金为应付款项的10%；

（2）违反本协议第六条的规定，改变房屋结构和用途的，应承担修复费用或按双方约定赔偿；

（3）违反本协议其他条款，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条保险责任

9.1出租方保险责任：

出租方应保证房屋及附属设施的安全性能，并承担因房屋本身结构问题导致的意外事故所产生的保险责任。

9.2承租方保险责任：

承租方应自行购买物品保险，并承担因使用不当或人为损坏导致的保险责任。

第十条法律法规与争议解决

10.1适用法律法规：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。