房屋买卖合同贷款8篇.docx

房屋买卖合同贷款8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，并同意出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同贷款协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方已将该房屋的产权证书编号为[产权证书编号]的《不动产权证书》交付给乙方，并承诺该房屋无任何抵押、查封、出租等限制交易的情况。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元，该定金在双方签订本协议时自动转为购房款的一部分。

2.乙方选择以贷款方式支付购房款，甲方同意并配合乙方办理相关贷款手续。乙方需在签订本协议后尽快向银行提交贷款申请，并确保贷款在合理期限内发放到甲方指定的账户。

3.乙方需按照贷款合同约定的还款计划按时足额还款，并确保贷款本息在还款期限内结清。甲方同意在乙方还款期间协助乙方办理相关还款手续。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方需在签订本协议后尽快将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交割手续。乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和改造，但不得破坏房屋的结构和安全。

2.甲方需确保房屋在交付前已接通水、电、气等必要设施，并协助乙方办理相关开通手续。乙方在接收房屋后，需自行承担水、电、气等费用。

四、违约责任及争议解决方式

1.双方同意，如一方违反本协议中的任何条款，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约行为的严重程度及给对方造成的实际损失确定。

2.如因履行本协议而产生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本协议中的未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方和乙方就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积为：平方米；

3.房屋所有权证号为：；

4.房屋用途为：住宅/商业/工业等。

二、贷款事项

1.乙方因资金不足，需向甲方借款人民币：元整（大写：元整），用于支付房屋价款。

2.甲方同意向乙方提供上述贷款，并同意将贷款直接用于支付房屋价款。

3.乙方承诺在贷款期限内按时还款，并同意按照约定的利率支付利息。

4.甲方和乙方共同确认贷款期限为：年，自本协议签订之日起计算。

5.甲方和乙方共同确认贷款利率为：年利率%，自贷款发放之日起计算。

6.乙方同意将房屋抵押给甲方，作为贷款的担保。

7.甲方和乙方共同确认还款方式为：等额本息还款法/一次性还本付息/其他还款方式。

8.甲方和乙方共同确认还款日期为：每月的日/每年的日/其他日期。

9.乙方应按时还款，如逾期还款，则同意按照逾期利率支付利息。

10.甲方和乙方共同确认逾期利率为：年利率%，自逾期之日起计算。

11.乙方同意承担贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押费、公证费等。

12.甲方和乙方共同确认本合同项下的所有通知和文书送达地址为本合同载明的地址，如有变更应及时书面通知对方。

13.甲方和乙方共同确认本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.甲方和乙方共同确认本合同一式两份，双方各执一份。

三、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时还款或未按照约定支付利息，则同意按照以下方式承担违约责任：支付利息、支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的承担方式应根据违约行为的具体情况确定。

3.甲方如未按时发放贷款或未按照约定提供贷款服务，则同意按照以下方式承担违约责任：支付利息、支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的承担方式应根据违约行为的具体情况确定。

4.甲方和乙方共同确认本