2024年甲乙双方关于餐饮店铺出租及管理权的合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年甲乙双方关于餐饮店铺出租及管理权的合同

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条管理与经营权

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

第四条店铺装修及改造

4.1装修标准及要求

4.2装修费用承担

第五条租赁期间的维修与保养

5.1甲方维修责任

5.2乙方使用及维护责任

第六条租赁期间的保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条租赁期间的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条其他约定

10.1店铺转让

10.2店铺续租

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同生效日期

第十三条合同份数及签署

13.1合同份数

13.2签署地点及日期

第十四条甲乙双方声明

14.1甲方声明

14.2乙方声明

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

店铺位于____________，店铺面积为____________平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每平方米每月____________元，店铺总面积为____________平方米，故每月租金总额为____________元。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，每月支付一次。

2.3租金支付时间

乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条管理与经营权

3.1甲方权利与义务

甲方有权在租赁期间对店铺进行日常管理和维护，确保店铺的正常运营。

3.2乙方权利与义务

乙方有权在租赁期间对店铺进行经营活动，负责店铺的日常运营和管理。

第四条店铺装修及改造

4.1装修标准及要求

店铺装修应符合国家相关法律法规及行业标准，不得影响店铺结构和安全性。

4.2装修费用承担

装修费用由乙方承担，装修期间租金照常支付。

第五条租赁期间的维修与保养

5.1甲方维修责任

甲方负责租赁期间店铺主体结构的维修和保养，确保店铺的安全和正常使用。

5.2乙方使用及维护责任

乙方负责租赁期间店铺内部设施的日常使用和维护，确保店铺的正常运营。

第六条租赁期间的保险

6.1保险责任

乙方应按国家法律法规要求，为店铺及相关设施购买相应的保险，并将保险单据交甲方备案。

6.2保险费用承担

保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按照约定提供店铺或违反合同其他约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________%。

8.2乙方违约责任

乙方未按照约定支付租金或违反合同其他约定的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____________%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他约定

10.1店铺转让

未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转让给第三方。如乙方确需转让，应提前____________个月通知甲方，并按照甲方提出的合理条件寻找受让人。

10.2店铺续租

租赁期满后，乙方有意续租的，应提前____________个月书面通知甲方。甲方在接到乙方续租通知后____________个月内未提出异议的，本合同自动续约____________年。

第十一条通知与送达

11.1通知方式

任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。

11.2送达地址

甲方的送达地址为：____________________

乙方的送达地址为：____________________

第十二条附则

12.1合同附件

本合同附件包括：店铺平面图、装