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监理理论知识培训课件

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目录

监理行业概述

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04

监理工作流程

监理工作职责

监理相关法规

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监理技术与方法

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监理人员素质要求

监理行业概述

第一章

监理行业定义

监理行业主要负责工程项目的质量、进度和成本控制，确保项目顺利进行。

监理行业核心职能

监理服务覆盖建筑、市政、交通等多个领域，涉及项目从规划到竣工的全过程。

监理行业服务范围

监理行业历史

监理行业起源于19世纪的英国，最初是为了确保铁路工程的质量和安全。

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监理制度的起源

20世纪80年代，随着改革开放，中国引入了监理制度，以提高建设项目管理水平。

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监理行业在中国的发展

随着全球化的推进，国际监理标准逐渐形成，如FIDIC条款，成为国际工程管理的参考标准。

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国际监理标准的形成

监理行业现状

随着建筑行业的蓬勃发展，监理行业规模持续扩大，专业监理公司数量显著增加。

监理行业规模

市场竞争日益激烈，监理企业通过提升服务质量、拓展服务范围来增强市场竞争力。

市场竞争态势

监理行业不断吸收新技术，同时法规标准也在更新，以适应市场和项目需求的变化。

技术与法规更新

监理行业正朝着数字化、智能化方向发展，利用信息技术提高项目管理效率。

行业发展趋势

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监理工作职责

第二章

工程项目监督

监理需检查工程是否遵循设计图纸和建筑规范，确保施工质量达标。

确保工程符合规范

监理要确保合同条款得到遵守，处理合同执行过程中的变更和索赔事宜。

管理合同执行

监理负责监控项目进度，确保工程按计划进行，及时调整以避免延期。

监督工程进度

质量安全管理

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监理需定期检查施工过程，确保工程符合设计规范和质量标准，防止不合格产品出现。

监督施工质量

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监理要监督施工现场的安全措施，预防事故发生，保障工人生命安全和工程顺利进行。

确保施工安全

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监理负责审查施工单位的安全管理方案，确保方案的合理性和可执行性，降低潜在风险。

审查安全方案

进度控制管理

调整进度计划

制定进度计划

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面对不可预见因素，监理应调整进度计划，如因天气原因导致的工期延误调整。

监理需协助制定详细的工程进度计划，确保项目按时完成，如某大桥建设的工期规划。

02

监理要定期检查工程进度，确保各项任务按计划执行，例如对某住宅区开发项目的进度监控。

监督进度执行

监理工作流程

第三章

工程前期准备

监理需仔细审查设计文件，确保设计符合规范要求，避免后期施工中出现设计变更。

审查工程设计文件

召开施工前会议，明确各方职责，确保施工团队对工程要求和监理流程有清晰认识。

组织施工前会议

根据工程特点和要求，制定详细的监理规划，包括监理目标、方法和程序等。

制定监理规划

准备必要的监理工具和设备，如测量仪器、记录设备等，为现场监理工作提供支持。

准备监理工具和设备

施工过程监理

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施工准备阶段监理

监理人员在施工准备阶段进行图纸审查，确保施工方案的可行性和安全性。

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施工过程中的质量控制

监理工程师对施工过程进行实时监控，确保施工质量符合标准，及时纠正偏差。

03

施工进度监督

监理团队监控施工进度，确保工程按时完成，避免因延误造成的成本增加。

04

施工安全监督

监理人员负责施工现场的安全检查，预防事故发生，保障工人安全。

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竣工验收阶段监理

在工程完工后，监理人员参与竣工验收，确保工程质量达到合同要求。

竣工验收阶段

组织验收会议

在工程完工后，监理方组织建设方、施工方等参与单位召开验收会议，确保各方对工程完成情况达成共识。

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检查工程资料完整性

监理工程师需检查所有工程资料是否齐全，包括设计变更、施工日志、质量检验记录等，确保资料符合验收标准。

竣工验收阶段

监理方会同建设方、施工方对工程实体进行现场检查，包括结构安全、使用功能等，确保工程质量达标。

现场验收

根据验收结果，监理方编制详细的竣工验收报告，记录验收过程、发现的问题及处理建议，为后续工作提供依据。

编制验收报告

监理相关法规

第四章

国家法律法规

《建筑法》规定了建筑活动的基本准则，明确了建筑市场秩序和建筑工程质量的法律要求。

建筑法

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《合同法》对监理合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等进行了详细规定，是监理业务的重要法律依据。

合同法

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《招标投标法》规范了建设工程的招标投标活动，确保了招标投标过程的公开、公平和公正。

招标投标法

03

《安全生产法》强调了在建设工程项目中，监理单位需确保施工安全，预防和减少生产安全事故。

安全生产法

04

行业标准规范

工程监理规范是指导监理工作的基础，如《建设工程监理规范》明确了监理的职责、工作程序和方法。

工程监理规范

安全监理规程强调施工现场的安全管理，如《建筑施工安全检查标准》规定了安全监理的