二零二五年度办公楼租赁及安全防范服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁及安全防范服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租赁押金及违约金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3违约金条款

5.房屋维修及保养责任

5.1出租方维修责任

5.2租赁方维修责任

5.3保养责任

6.安全防范服务

6.1安全防范服务内容

6.2安全防范服务费用

6.3服务期限

7.附属设施及服务

7.1附属设施列表

7.2附属设施使用规定

7.3附属设施维护责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约责任条款

9.2违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用及争议管辖

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：安全防范服务协议

14.3附件三：附属设施使用规定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3住所地：___________

1.1.4联系电话：___________

1.2出租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3住所地：___________

1.2.4联系电话：___________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋用途：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：每月人民币___________元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，采用___________方式支付。

4.租赁押金及违约金

4.1押金金额：人民币___________元整。

4.2押金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，经双方确认房屋设施完好后，出租方在____个工作日内退还押金。

4.3违约金条款：如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为___________元整。

5.房屋维修及保养责任

5.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及附属设施出现故障，由出租方负责维修。

5.2租赁方维修责任：房屋内部设施及装修损坏，由租赁方负责维修或赔偿。

5.3保养责任：双方应共同维护房屋及附属设施，保持房屋整洁、完好。

6.安全防范服务

6.1安全防范服务内容：包括但不限于门禁管理、视频监控、巡逻安保等。

6.2安全防范服务费用：人民币___________元整/月。

6.3服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

7.附属设施及服务

7.1附属设施列表：___________

7.2附属设施使用规定：租赁方应按照附属设施使用规定合理使用，不得损坏。

7.3附属设施维护责任：附属设施出现故障，由出租方负责维修。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除条件：租赁方有严重违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋用途等。

8.1.2租赁方解除条件：出租方未按合同约定提供房屋或服务，或房屋存在安全隐患等。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满，双方协商一致同意终止合同。

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行。

8.3解除或终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止相关租赁活动。

8.3.2租赁方应将房屋及附属设施恢复原状，并承担相应费用。

8.3.3出租方应在解除或终止合同后____个工作日内退还租赁方剩余押金。

9.违约责任

9.1违约责任条款

9.1.1租赁方违约：如未按时支