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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业管理补充协议

本合同目录一览

1.协议签订

1.1协议生效日期

1.2协议期限

1.3协议解除条件

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费收取标准

3.2物业管理费收取方式

3.3物业管理费调整机制

4.物业管理责任

4.1物业管理责任范围

4.2物业管理责任承担

4.3物业管理责任赔偿

5.物业维修与养护

5.1物业维修责任

5.2物业维修流程

5.3物业养护责任

6.物业使用与维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3物业使用纠纷处理

7.业主权益保障

7.1业主权益保护措施

7.2业主投诉处理

7.3业主参与物业管理

8.物业管理与法律法规

8.1物业管理法律法规适用

8.2物业管理政策要求

8.3物业管理合规性要求

9.协议变更与解除

9.1协议变更程序

9.2协议解除程序

9.3协议变更或解除后的责任承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务清单

13.2附件二：物业管理费用明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.协议签订

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2本协议的有效期限为自生效之日起至____年____月____日止。

1.3本协议的解除，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后解除。

2.物业管理范围

2.1本协议约定的物业管理区域为____街道____小区。

2.2物业管理服务内容包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全管理等。

2.3物业管理服务标准应遵守国家相关法律法规和行业标准。

3.物业管理费用

3.1物业管理费按建筑面积计算，收费标准为每平方米____元/月。

3.2物业管理费每月____日为缴费日，业主应在缴费日之前缴纳当月物业管理费。

3.3物业管理费如遇政策调整，经双方协商一致后按新标准执行。

4.物业管理责任

4.1物业管理方应承担物业管理区域内的日常管理和服务工作。

4.2物业管理方对物业管理区域内发生的意外事故承担相应的责任。

4.3物业管理方在物业管理过程中造成业主损失的，应依法承担赔偿责任。

5.物业维修与养护

5.1物业管理方负责公共设施的日常维修与养护。

5.2业主报修的设施，物业管理方应在____小时内响应并安排维修。

5.3物业管理方应定期对物业管理区域内的绿化进行养护。

6.物业使用与维护

6.1业主在使用物业管理区域内设施时，应遵守相关管理规定。

6.2业主应保持物业管理区域内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾。

6.3业主对个人房屋及附属设施进行维修、改造时，应事先征得物业管理方同意。

7.业主权益保障

7.1物业管理方应设立业主投诉渠道，及时处理业主投诉。

7.2物业管理方应定期召开业主大会，听取业主意见，改进物业管理服务。

7.3业主有权对物业管理方的工作进行监督，并提出合理建议。

8.物业管理与法律法规

8.1本协议的签订、履行、变更和解除，应遵守中华人民共和国的法律法规。

8.2物业管理方应依法履行物业管理职责，接受政府相关部门的监督管理。

8.3物业管理方应遵循公平、公正、公开的原则，维护业主的合法权益。

9.协议变更与解除

9.1协议的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

9.2协议的解除，除本协议第七条规定的情形外，还应符合相关法律法规的规定。