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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度农业休闲观光土地承包经营协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3双方共同意愿

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地权属证明

3.承包方资格及义务

3.1承包方资格要求

3.2承包方权利

3.3承包方义务

4.承包经营内容

4.1经营方式

4.2经营项目

4.3经营期限

5.土地使用与保护

5.1土地用途

5.2土地使用范围

5.3土地保护措施

6.土地租金及支付方式

6.1土地租金标准

6.2土地租金支付方式

6.3逾期支付处理

7.合作与分成

7.1合作方式

7.2合作比例

7.3分成方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案机构

13.合同附件

13.1附件一：土地权属证明

13.2附件二：承包方营业执照

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确双方在2025年度农业休闲观光土地承包经营中的权利、义务，确保土地合理利用，促进农业休闲观光事业发展。

2.土地基本情况

2.1土地位置：位于省市县镇村，具体范围为至。

2.2土地面积：共计亩，其中耕地亩，林地亩，水域亩。

2.3土地性质：农业休闲观光用地。

2.4土地权属证明：承包方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地承包经营权证、土地使用证等。

3.承包方资格及义务

3.1承包方资格要求：承包方应具备完全民事行为能力，无不良信用记录，有从事农业休闲观光经营的经验和实力。

3.2承包方权利：依法享有土地承包经营权，经营所得归承包方所有。

3.3承包方义务：

3.3.1按合同约定合理使用土地，不得改变土地用途。

3.3.2依法缴纳土地租金，按时支付相关税费。

3.3.3加强土地保护和生态环境建设，确保土地可持续利用。

4.承包经营内容

4.1经营方式：承包方以农业休闲观光为主题，开展观光农业、采摘体验、农家乐等活动。

4.2经营项目：包括但不限于：

4.2.1观光农业展示

4.2.2农产品采摘体验

4.2.3农家乐餐饮住宿

4.2.4休闲娱乐设施建设

4.3经营期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

5.土地使用与保护

5.1土地用途：用于农业休闲观光，不得用于非农业建设。

5.2土地使用范围：承包方应在合同约定的范围内使用土地，不得擅自改变土地使用性质。

5.3土地保护措施：

5.3.1采取措施防止水土流失，保持土地肥力。

5.3.2加强农业生态环境保护，禁止使用违禁农药、化肥。

5.3.3保障农业休闲观光活动安全，防止安全事故发生。

6.土地租金及支付方式

6.1土地租金标准：每年每亩元，共计元。

6.2土地租金支付方式：

6.2.1每年1月1日前一次性支付全年土地租金。

6.2.2逾期支付，每日按应支付金额的%计收滞纳金。

6.3逾期支付处理：承包方逾期支付土地租金，发包方有权采取法律手段追讨，并要求承包方承担相应法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地县镇人民调解委员会申请调解。

8.3争议解决程序：

8.3.1双方应在接到对方提出争议通知之日起日内，提出书面答辩。

8.3.2调解委员会应在接到争议后日内组织调解。

8.3.3调解不成的，双方应立即终止调解程序，按照8.1所述方式解决争议。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1合同到期后，双方协商一致解除合同。

9.1.2一方严重违约，另一