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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理合同协议

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

1.2乙方名称与地址

1.3合同中所指的物业

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条物业管理服务内容

3.1乙方应提供的服务

3.2服务时间与频率

3.3服务质量标准

第四条物业费用

4.1物业服务费

4.1.1费率

4.1.2计费基数

4.1.3支付方式

4.2维修基金

4.3其他费用

第五条甲方义务

5.1按时支付费用

5.2遵守物业管理规定

5.3提供必要的协助与配合

第六条乙方义务

6.1提供专业服务

6.2保证服务质量

6.3维护物业的安全与完整

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用

10.1合同签订地法律

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄密责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的影响

12.3不可抗力事件的处理

第十三条合同的生效、终止与续签

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同续签程序

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称：____________，地址：____________

1.2乙方名称：____________，地址：____________

1.3合同中所指的物业：____________

第二条合同期限

2.1合同开始日期：____________

2.2合同结束日期：____________

第三条物业管理服务内容

3.1乙方应提供的服务包括但不限于：

3.1.1物业设施的日常维护和管理；

3.1.2物业公共区域的环境卫生清洁；

3.1.3物业的安全保卫工作；

3.1.4物业设备的定期检查和保养；

3.1.5物业设施的维修和服务；

3.1.6协调解决物业使用过程中出现的问题。

3.2服务时间与频率：____________

3.3服务质量标准：____________

第四条物业费用

4.1物业服务费：

4.1.1费率：____________

4.1.2计费基数：____________

4.1.3支付方式：____________

4.2维修基金：____________

4.3其他费用：____________

第五条甲方义务

5.1按时支付费用：甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业服务费、维修基金及其他费用。

5.2遵守物业管理规定：甲方应遵守乙方的物业管理规定，包括但不限于物业使用、维护、安全等方面。

5.3提供必要的协助与配合：甲方应提供必要的协助与配合，以便乙方更好地履行合同义务。

第六条乙方义务

6.1提供专业服务：乙方应按照合同约定提供专业的物业管理服务，确保服务质量。

6.2保证服务质量：乙方应确保提供的服务质量达到合同约定的标准。

6.3维护物业的安全与完整：乙方应采取措施保障物业的安全与完整，防止物业设施损坏和事故发生。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：合同解除的条件如下：

7.2.1双方协商一致；

7.2.2甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍不支付；

7.2.3乙方严重违约，导致合同无法履行；

7.2.4不可抗力事件导致合同无法履行。

7.3变更与解除的程序：合同的变更与解除应按照双方约定的程序进行，必要时应依法办理相关手续。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按时支付费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的____%。

8.1.2甲方违反合同约定的，应承担因此给乙方造成的损失。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按照约定提供服务的，应支付违约金，违约金计算方式为未提供服务部分的费用乘以____%。

8.2.2乙方严重违约的，甲方