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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年汽车4S店档口出租合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出租方
1.2承租方
1.3档口
第二条：档口出租事项
2.1出租范围
2.2出租期限
2.3租金及支付方式
2.4租金调整机制
第三条：出租方的权利与义务
3.1出租方的权利
3.2出租方的义务
第四条：承租方的权利与义务
4.1承租方的权利
4.2承租方的义务
第五条：合同的变更与解除
5.1合同变更
5.2合同解除
第六条：违约责任
6.1出租方违约
6.2承租方违约
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
第八条：合同的生效、终止与继承
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同继承
第九条：其他约定
9.1知识产权
9.2保密条款
9.3保险
第十条：通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
第十一条：法律适用与解释
11.1法律适用
11.2合同解释
第十二条：附件
12.1档口平面图
12.2租赁保证金支付凭证
12.3租金支付凭证
第十三条：其他条款
13.1合同签署日期
13.2合同编号
第十四条：合同签署
14.1出租方代表签字
14.2承租方代表签字
14.3生效日期
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
第二条：档口出租事项
2.1出租范围：出租方同意将档口整体出租给承租方，出租范围包括档口内的所有空间及配套设施。
2.2出租期限：本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。
2.3租金及支付方式：承租方应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），每半年支付一次，预付半年租金。承租方应在每半年结束之前五个工作日内支付下一半年的租金。
2.4租金调整机制：租金调整机制如下：
1）租赁期满后，如承租方愿意续租，双方可重新协商租金标准。
2）如遇市场行情变化，出租方有权在租赁期满前提前三个月通知承租方调整租金，双方可就此进行协商。
第三条：出租方的权利与义务
3.1出租方的权利：
1）按合同约定收取租金。
2）监督承租方遵守合同约定，确保档口用于合法经营。
3）在租赁期内，出租方有权对档口进行必要的维护和保养。
3.2出租方的义务：
1）按合同约定提供档口，并保证档口符合合同约定的使用条件。
2）在租赁期内，出租方负责档口的物业管理，确保档口的安全和环境卫生。
第四条：承租方的权利与义务
4.1承租方的权利：
1）按合同约定使用档口，开展汽车销售及相关业务。
2）在租赁期内，承租方有权要求出租方对档口进行必要的维护和保养。
4.2承租方的义务：
1）按合同约定支付租金。
2）遵守国家法律法规，不得在档口内从事违法经营活动。
3）爱护档口设施，合理使用并负责维护。
第五条：合同的变更与解除
5.1合同变更：合同变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同解除：
1）在租赁期内，如承租方提前解除合同，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。
2）在租赁期内，如出租方提前解除合同，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。
第六条：违约责任
6.1出租方违约：
1）如出租方未按合同约定提供档口，或档口不符合合同约定的使用条件，承租方有权要求出租方在合理期限内予以解决。如逾期未解决，承租方有权解除合同。
2）如出租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为违约金。
6.2承租方违约：
1）如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为违约金。
2）如承租方在档口内从事违法经营活动，出租方有权解除合同。
第八条：争议解决
8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。
第九条：合同的生效、终止与继承
9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件：本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。
9.3合同继承：本合同终止后，如承租方继续租赁档口，需与出租方重新签订租赁合同，并按照新的合同约定执行。
第十条：其他约定
10.1知识产权：双方同意，档口内的所有知识产权归承租方所有，出租方不得干涉。
10.2保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄
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