早餐门市租赁合同7篇.docx

早餐门市租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、门市位置及面积

甲方将位于_________市_________区_________路的早餐门市出租给乙方使用，门市面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，甲方在接到申请后15天内予以答复。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金人民币_________元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有门市的使用权，但不得擅自改变门市的结构和用途。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需负责门市的日常维护和管理，保持门市的清洁卫生和整洁有序。同时，要积极配合相关部门的检查和管理。

3.乙方在租赁期内不得将门市转租或转让给第三方使用。如有特殊情况需要转租或转让，需事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方需将门市交还给甲方，并确保门市及其设施处于良好状态。如有损坏或遗失，需按照市场价格进行赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并扣除保证金作为违约金。

2.乙方如有擅自改变门市结构或用途、转租或转让等行为，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时未能按时交还门市或保持门市及其设施的良好状态，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金并要求乙方进行赔偿。

七、争议解决方式

若甲乙双方因合同事宜发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应遵守相关法律法规和仲裁机构的裁决意见。同时，双方也应积极配合相关部门的调查和处理工作，确保争议得到妥善解决。

八、合同生效及备案

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。同时，双方需将合同提交给相关部门进行备案登记，以确保合同的合法性和有效性。在合同执行过程中，如有需要修改的条款或内容，双方应协商达成一致意见后及时进行修改并重新备案登记。

九、其他未尽事宜

本合同中未尽事宜由甲乙双方协商补充解决。如有其他特殊情况或问题出现无法解决时，双方可寻求法律援助或通过法律途径解决。同时，双方也应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将早餐门市出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将位于______的早餐门市出租给乙方使用。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并遵守相关的法律法规和规章制度。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将门市归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，其中不含税金额为______元，增值税金额为______元。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付租金。租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

3.如因乙方原因逾期支付租金，乙方应支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

四、用途及经营

1.乙方可将租赁的门市用于早餐经营。

2.乙方在经营过程中应遵守相关的法律法规和规章制度，不得从事违法经营活动。

3.乙方应保持门市的整洁卫生，不得影响周边环境。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应当承担违约责任。违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租门市的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。