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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年民政局离婚房产分割合同规范样本版B版
本合同目录一览
1.房产分割概述
1.1房产分割原则
1.2房产分割流程
1.3房产分割文件
2.离婚双方基本情况
2.1离婚双方身份证明
2.2离婚双方婚姻证明
2.3离婚双方房产证明
3.房产分割方案
3.1房产分割方式
3.2房产分割比例
3.3房产分割时间
4.房产过户手续
4.1房产过户申请
4.2房产过户资料准备
4.3房产过户办理流程
5.房产分割费用
5.1房产分割税费
5.2房产过户费用
5.3其他相关费用
6.房产分割后的权益
6.1房产所有权变更
6.2房产使用权变更
6.3房产收益权变更
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿金额计算
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
9.合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
9.3合同终止情形
10.合同的解释和适用法律
10.1合同解释权
10.2适用法律
10.3争议法律适用
11.其他约定
11.1房产分割后的债务处理
11.2离婚后子女抚养权问题
11.3其他相关事项
12.合同附件
12.1离婚协议书
12.2房产证复印件
12.3身份证明复印件
12.4其他相关文件
13.合同签订日期
14.合同签订地点
第一部分：合同如下：
第一条房产分割概述
1.1房产分割原则
双方同意，按照公平、合理的原则进行房产分割。分割时应充分考虑双方的经济状况、贡献以及子女抚养需要等因素。
1.2房产分割流程
双方应共同向房产登记机构申请房产分割，按照法定程序进行分割。具体流程如下：
（1）双方签订房产分割协议；
（2）双方共同向房产登记机构提交房产分割申请；
（3）房产登记机构审核申请材料，办理房产分割手续。
1.3房产分割文件
（1）房产证原件及复印件；
（2）双方身份证明原件及复印件；
（3）离婚证原件及复印件；
（4）其他相关文件。
第二条离婚双方基本情况
2.1离婚双方身份证明
双方应提供有效的身份证明，包括身份证、户口本等。
2.2离婚双方婚姻证明
双方应提供结婚证原件及复印件，证明双方婚姻关系。
2.3离婚双方房产证明
双方应提供房产证原件及复印件，证明双方对房产的权属。
第三条房产分割方案
3.1房产分割方式
双方同意选择如下房产分割方式：（如按份额分割、按套分割等）
3.2房产分割比例
双方按照如下比例进行房产分割：（如甲方分得60%，乙方分得40%）
3.3房产分割时间
双方同意在离婚手续完成后X个月内完成房产分割手续。
第四条房产过户手续
4.1房产过户申请
双方共同向房产登记机构申请房产过户，并提供相关材料。
4.2房产过户资料准备
（1）房产分割协议；
（2）房产证原件及复印件；
（3）双方身份证明原件及复印件；
（4）其他相关文件。
4.3房产过户办理流程
双方按照房产登记机构的要求，提交资料，完成房产过户手续。
第五条房产分割费用
5.1房产分割税费
双方应按照国家相关政策支付房产分割税费。
5.2房产过户费用
双方应按照国家相关政策支付房产过户费用。
5.3其他相关费用
双方同意平摊其他与房产分割相关的费用。
第六条房产分割后的权益
6.1房产所有权变更
房产所有权按照双方约定的比例进行变更。
6.2房产使用权变更
双方按照约定的比例享有房产使用权。
6.3房产收益权变更
双方按照约定的比例享有房产收益权。
第七条违约责任
7.1违约行为
（1）未按照约定时间完成房产分割手续；
（2）未按照约定比例进行房产分割；
（3）其他违约行为。
7.2违约责任承担
违约方应支付违约金，违约金计算方式为：（如按违约比例计算、固定金额等）
7.3违约赔偿金额计算
双方约定，如因违约行为导致对方损失，违约方应按照实际损失金额进行赔偿。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
8.2调解解决
如协商不成，双方同意向相关机构申请调解，通过调解解决争议。
8.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2合同变更程序
合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。
9.3合同终止
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