2024年二手房屋买卖合同通用版2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年二手房屋买卖合同通用版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋所有权转移

1.3房屋买卖价格及支付方式

2.买方义务

2.1支付购房款

2.2办理房屋过户手续

2.3承担房屋交易税费

3.卖方义务

3.1保证房屋权属清晰

3.2配合买方办理过户手续

3.3提供房屋相关资料

4.房屋交付及验收

4.1交付时间及方式

4.2房屋验收标准

4.3质量问题及处理

5.合同的履行与变更

5.1合同履行期限

5.2合同变更条件及程序

5.3违约责任及赔偿

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.合同的解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同后的处理

8.房屋交易的相关税费

8.1税费种类及标准

8.2税费承担方式

8.3税费支付程序

9.合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同解除条件及程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.合同的适用法律及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房屋维修责任

12.2房屋保险责任

12.3房屋租赁事宜

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋买卖合同草案

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1买方签署

14.2卖方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

本合同涉及的房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.2房屋所有权转移

买方同意购买并支付购房款，卖方同意将上述房屋的所有权转移给买方。

1.3房屋买卖价格及支付方式

（1）购房款【百分比】%于本合同签订之日起【天数】日内支付；

（2）剩余购房款【百分比】%于【日期】支付；

（3）购房款支付方式为【支付方式】。

第二条买方义务

2.1支付购房款

买方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

2.2办理房屋过户手续

买方应按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.3承担房屋交易税费

买方应承担本合同约定的房屋交易税费。

第三条卖方义务

3.1保证房屋权属清晰

卖方保证上述房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.2配合买方办理过户手续

卖方应配合买方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.3提供房屋相关资料

卖方应向买方提供房屋相关资料，包括房屋所有权证、房屋平面图、设施设备清单等。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间及方式

房屋交付时间为【交付时间】，交付方式为【交付方式】。

4.2房屋验收标准

房屋验收标准为本合同约定的房屋质量、设施设备等功能正常使用的标准。

4.3质量问题及处理

如房屋存在质量问题，买方应在验收之日起【天数】日内向卖方提出，卖方应在【天数】日内负责修复。如卖方未按约定修复，买方有权要求卖方支付违约金。

第五条合同的履行与变更

5.1合同履行期限

本合同自签订之日起【天数】日内履行完毕。

5.2合同变更条件及程序

本合同的变更需经买卖双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.3违约责任及赔偿

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会】仲裁。

6.4诉讼解决

如仲裁不成，双方同意向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条房屋交易的相关税费

8.1税费种类及标准

本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。具体税费种类及标准按照我国相关法律法规的规定执行。

8.2税费承担方式

买方应承担本合同约定的房屋交易税费。其中，卖方应承担的税费，由卖方支付；买方应承担的税费，由买方支付。

8.3税费支付程序

税费支付按照我国相关法律法规及税务部门的规定执行。买方和卖方应按时足额支付应承担的税费。

第九条合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改程序

本合同的修改需经买卖双方协商一致，并签订