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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024小学校舍租赁及校园文化建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1校舍具体位置及面积

2.2校园内设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁用途

5.1校舍使用范围

5.2校园文化建设活动

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.校舍维护及保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

8.保险责任

8.1保险范围

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋清单

13.2附件二：租金支付明细表

13.3附件三：其他相关协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：学校

1.1.2住所：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5身份证号：05678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：教育科技有限公司

1.2.2住所：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5身份证号：05679

2.租赁标的物

2.1校舍具体位置及面积

2.1.1校舍位于市区路号，占地面积为1000平方米。

2.2校园内设施及设备

2.2.1教室：共10间，每间面积为60平方米。

2.2.2办公室：共5间，每间面积为30平方米。

2.2.3体育馆：1座，面积200平方米。

2.2.4图书馆：1座，面积300平方米。

2.2.5其他设施：包括厨房、卫生间、储藏室等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年9月1日

3.2租赁终止日期：2026年8月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整。

4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，采用银行转账方式。

4.3付款时间：每月5日

5.租赁用途

5.1校舍使用范围：主要用于开展教育培训活动。

5.2校园文化建设活动：包括但不限于举办文艺演出、体育赛事、讲座等。

6.租赁费用

6.1水电费：按实际使用量结算，由承租方承担。

6.2物业管理费：每月人民币5000元整，由承租方承担。

6.3其他相关费用：包括网络费、清洁费等，按实际发生结算。

7.校舍维护及保养

7.1租赁方责任：负责校舍及附属设施的维修保养，确保其安全、完好。

7.2承租方责任：负责使用过程中的日常维护保养，保持校舍及附属设施的整洁、完好。

8.保险责任

8.1保险范围：包括校舍及附属设施、承租方在使用过程中产生的意外伤害等。

8.2保险金额：校舍及附属设施保险金额为人民币100万元，意外伤害保险金额为每人人民币20万元。

8.3保险责任：由租赁方和承租方共同承担，具体由双方协商确定。

9.违约责任

9.1违约情形：包括未按时支付租金、违反租赁用途、损坏租赁物等。

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：合同签订地为市区，争议解决机构为市区人民法院。

11.合同解除

11.1解除条件：包括不可抗力、一方违约导致合同无法履行等。

11.2解除程序：解除合同需提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。

12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋清单

13.1.1房屋清单详细列明了校舍及附属设施的名称、规格、数量等。

13.2附件二：租金支付明细表

13.2.1明细表列明了租金金额、支付时间、支付方式等。

13.3附件三：其他相关协议

13.3.1包括水电费结算协议、物业管理协议等。

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜，双方可另行协