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承包新建房屋施工合同书6篇

篇1

发包方（甲方）：[甲方姓名]

承包方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程期限

1.本工程合同工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，乙方可向甲方申请顺延工期：

（1）因天灾或不可抗拒的原因被迫停工的；

（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而被迫停工的；

（3）因甲方原因造成乙方不能连续施工或导致乙方重大经济损失的。

第三条工程价款与支付

1.本工程合同总价为人民币XX元整（￥XX元）。

2.乙方进场开工后，甲方应支付乙方合同总价的XX%作为预付款。

3.乙方完成合同工程量的XX%时，甲方再支付乙方合同总价的XX%。

4.乙方完成合同工程量时，甲方支付乙方合同总价的XX%。

5.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的XX%。

6.乙方在以下情况有权要求甲方支付额外费用：

（1）因甲方原因变更设计导致的工程量增加；

（2）因天灾或不可抗拒的原因被迫停工的；

（3）因甲方原因造成乙方不能连续施工或导致乙方重大经济损失的。

第四条工程质量与验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度定期向甲方代表提供质量进度报表和工程质量状况。

3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术规范和设计要求为依据。验收不合格处，乙方应予以返工并承担其费用。

4.验收合格后，双方应签署工程验收合格证书。

第五条违约责任与奖励

1.乙方工程质量不符合合同要求的，乙方应无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，按每逾期一天，乙方需支付甲方违约金XX元整（￥XX元）。

2.乙方在规定的工期内完成全部工程任务，且工程质量符合合同要求，甲方应给予乙方每提前一天竣工XX元整（￥XX元）的奖励。

3.甲方未能按照合同的要求支付预付款或工程价款时，每逾期一天，甲方需支付乙方违约金XX元整（￥XX元）。

4.甲方提出变更设计导致的工程量增加时，应及时通知乙方，并支付相应的额外费用。未通知乙方的，由此造成的损失由甲方承担。

第六条争议解决与管辖法院

1.本合同的争议解决方式为：协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

3.管辖法院为：XXXX法院。

第七条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行完毕后自动终止。如有未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

发包方（甲方）：XX，身份证号：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

承包方（乙方）：XX，身份证号：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方新建房屋施工事宜达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：新建房屋施工工程

2.工程地点：XXXX

3.工程规模：建筑面积XXXX平方米，层数XX层

4.工程发包方式：包工包料

5.工程承包方式：乙方负责施工及材料采购，甲方负责提供土地及部分材料。

二、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.工程总工期：XX天

三、工程质量

1.乙方必须按照甲方提供的施工图纸及要求施工，确保工程质量符合相关法律法规及标准。

2.乙方应建立健全施工质量控制制度，确保每一道工序都有明确的质量控制措施。

3.甲方有权对施工质量进行监督，提出整改意见。乙方应积极配合，确保工程质量达到甲方要求。

四、工程价款及支付方式

1.工程总造价：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）

2.支