2025年度科技园区场地代租用合同参考范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3安全规定

5.4环保要求

6.场地维护与管理

6.1维护责任

6.2管理责任

6.3维修与保养

7.保险

7.1保险责任

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同变更与补充

12.4合同附件

13.合同解除与终止后的处理

13.1场地返还

13.2资料返还

13.3费用结算

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：科技园区开发有限公司

（2）乙方：科技有限公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

（1）甲方联系人：

（2）乙方联系人：赵六

1.4住所地

（1）甲方住所地：省市区路号

（2）乙方住所地：省市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

科技园区内栋号

2.2场地位置

省市区路号科技园区

2.3场地面积

200平方米

2.4场地用途

办公及研发

2.5场地设施

空调、照明、网络、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限延长

经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式

乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间

每月租金支付时间为每月5日

4.4租金调整

租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后可根据市场情况调整租金。

5.场地使用规范

5.1使用范围

乙方仅可在租赁场地上进行办公及研发活动

5.2使用限制

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途

（2）乙方不得在租赁场地上从事违法活动

5.3安全规定

（1）乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规

（2）乙方应定期进行安全检查，确保场地安全

5.4环保要求

（1）乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规

（2）乙方应采取措施减少对环境的影响

6.场地维护与管理

6.1维护责任

（1）甲方负责租赁场地的公共设施维护

（2）乙方负责租赁场地的内部设施维护

6.2管理责任

（1）甲方负责租赁场地的整体管理工作

（2）乙方负责租赁场地的内部管理工作

6.3维修与保养

（1）甲方应在接到乙方维修申请后及时进行维修

（2）乙方应定期对租赁场地进行保养

7.保险

7.1保险责任

（1）甲方应投保场地财产保险，保险金额不低于租赁场地价值的80%

（2）乙方应投保企业财产保险，保险金额不低于企业财产价值的100%

7.2保险金额

（1）甲方场地财产保险金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

（2）乙方企业财产保险金额：人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）

7.3保险期限

保险期限自合同签订之日起至租赁期限结束之日止

7.4保险费用

保险费用由双方各自承担，甲方应在每月5日前将保险费用支付至指定账户

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金

（2）乙方擅自改变场地用途

（3）乙方违反安全规定或环保要求

（4）甲方未按时完成场地维护与维修

8.2违约责任

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

（2）乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损