2024商铺租赁合同补充协议书（城市商业地产租赁）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024商铺租赁合同补充协议书（城市商业地产租赁）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1租赁物基本情况

2.2租赁物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整周期

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.租赁用途

7.1允许的用途

7.2禁止的用途

8.租赁物维护与保养

8.1租赁物的维护责任

8.2租赁物的保养责任

9.租赁物的修缮与改造

9.1修缮责任

9.2改造责任

10.水电费及其他费用

10.1水电费承担

10.2其他费用承担

11.保险责任

11.1租赁物保险

11.2人员保险

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1其他事项

14.2协议生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“租赁物”指位于____市____街道____号的商铺，面积____平方米，房产证号为____。

1.1.2“乙方”指承租方，即____。

1.1.3“甲方”指出租方，即____。

1.1.4“租金”指乙方应向甲方支付的租金总额。

1.1.5“押金”指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的金额，作为租赁期间的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释，均以本合同内容为准。

第二条租赁物描述

2.1租赁物基本情况

2.1.1租赁物位于____市____街道____号，为单层商铺，建筑面积____平方米，用途为____。

2.1.2租赁物现状为空置，无任何租赁使用。

2.2租赁物权属证明

2.2.1甲方保证租赁物所有权清晰，并已取得合法的产权证明文件。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起计算。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁期限至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为每月人民币____元整。

4.2支付时间

4.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.3支付方式

4.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：

??账户名称：____

??账号：____

??开户行：____

第五条租金调整

5.1调整原则

5.1.1租金调整遵循市场行情变化，以不损害甲方、乙方合法权益为原则。

5.2调整周期

5.2.1租金调整周期为____年，自租赁期限届满之日起计算。

第六条租金押金

6.1押金金额

6.1.1本合同押金为人民币____元整。

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

6.2.2若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金。

第七条租赁用途

7.1允许的用途

7.1.1乙方应按照甲方提供的营业执照，合法经营。

7.1.2乙方不得将租赁物用于违法、违规活动。

7.2禁止的用途

??从事违法、违规活动；

??从事与营业执照不符的经营；

??从事可能对租赁物或周边环境造成损害的活动。

第八条租赁物维护与保养

8.1租赁物的维护责任

8.1.2乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，防止损坏。

8.2租赁物的保养责任

8.2.1乙方应遵守租赁物的使用说明书，正确操作和使用。

8.2.2乙方不得随意改动租赁物的结构或设施。

第九条租赁物的修缮与改造

9.1修缮责任

9.1.1租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行负责修缮。

9.1.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，修缮责任由乙方承担。

9.2改造责任

9.2.1未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行改造。

9.2.2若乙方需对租赁物进行改造，应事先征得甲方书面同意，并承担所有改造费用。

第十条水电费及其他费用

10.1水电费承担

10.1.1租赁期间的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。

10.1.2乙方应在每月____日前向供水、供电部门缴纳水电费。

10.2其他费用承担

10.2.1租赁期间产生的物业管理费、清洁费等费用由乙方承担。

第十一条保险责任

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