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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024商铺租赁递增及市场适应性调整服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1基础租金

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.租金递增条款

5.1递增频率

5.2递增幅度

5.3递增条件

6.市场适应性调整条款

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整频率

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.商铺使用及维护

8.1商铺用途

8.2商铺维护责任

8.3商铺设施设备维护

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算方法

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁协议

12.2附件二：商铺设施设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1合同生效日期

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺结构：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1基础租金：________元/月

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3租金调整机制：根据市场行情和双方协商，租金每____年可调整一次。

5.租金递增条款

5.1递增频率：每____年递增一次

5.2递增幅度：递增幅度为上一年度的租金的____%

5.3递增条件：租金递增需满足市场行情上涨或双方协商一致。

6.市场适应性调整条款

6.1调整原因：因市场行情变化导致租金上涨或下跌

6.2调整方式：根据市场行情变化，调整租金至市场合理水平

6.3调整频率：根据市场行情变化，每____年调整一次

7.押金及退还

7.1押金金额：________元

7.2押金退还条件：合同到期且承租方无违约行为

7.3押金退还时间：合同到期后____日内退还承租方

8.商铺使用及维护

8.1商铺用途：商铺仅用于合法经营，不得从事违法活动或危害公共安全的行为。

8.2商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备处于良好状态。

8.3商铺设施设备维护：承租方需按照设备制造商的说明进行日常维护，确保设备正常运行。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施设备等。

9.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金计算方法：违约金按每日租金的____%计算，累计违约金总额不超过____元。

10.合同解除与终止

10.1解除条件：包括但不限于出租方原因、承租方原因、不可抗力等。

10.2

解除程序：双方应提前____日书面通知对方解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。

10.3合同终止：合同解除或终止后，承租方应立即腾退商铺，并承担合同终止前的所有费用。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决期限：自争议发生之日起____日内未能协商解决的，任何一方均有权选择争议解决途径。

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁协议

12.2附件二：商铺设施设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1合同生效日期：本合同自