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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度通用抵押担保合同范本：房地产项目融资合作协议
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方地址及联系方式
1.3合同签订日期
2.抵押物的描述及位置
2.1抵押物的基本信息
2.2抵押物的位置及权属证明
3.抵押物的价值评估
3.1评估机构及评估方法
3.2评估结果及价值确认
4.抵押担保的范围及金额
4.1担保范围
4.2担保金额
5.抵押物的保管及使用
5.1抵押物的保管责任
5.2抵押物的使用限制
6.抵押权的设立及登记
6.1抵押权的设立条件
6.2抵押权的登记手续
7.抵押担保的期限
7.1抵押担保的起始日期
7.2抵押担保的终止日期
8.抵押物的处置
8.1抵押物处置的条件
8.2抵押物处置的方式
9.抵押担保的解除及终止
9.1解除抵押担保的条件
9.2抵押担保的终止条件
10.违约责任及赔偿
10.1违约责任的认定
10.2违约赔偿的计算方法
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同的生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同的修改及补充
13.1合同修改的条件
13.2合同补充的方式
14.其他约定事项
14.1其他相关约定
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1双方名称及法定代表人
法定代表人：_________
法定代表人：_________
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：_________
联系方式：_________
乙方地址：_________
联系方式：_________
1.3合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
2.抵押物的描述及位置
2.1抵押物的基本信息
抵押物名称：_________
抵押物类型：_________
抵押物所有权证书编号：_________
2.2抵押物的位置及权属证明
抵押物位于：_________
抵押物权属证明文件编号：_________
3.抵押物的价值评估
3.1评估机构及评估方法
评估机构：_________
评估方法：_________
3.2评估结果及价值确认
评估结果：_________
抵押物价值确认：_________
4.抵押担保的范围及金额
4.1担保范围
本合同项下，乙方对甲方债务的履行承担抵押担保责任。
4.2担保金额
抵押担保金额为人民币_________元整。
5.抵押物的保管及使用
5.1抵押物的保管责任
乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。
5.2抵押物的使用限制
未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用、出租、抵押或转让抵押物。
6.抵押权的设立及登记
6.1抵押权的设立条件
在本合同签订后，乙方应按照法律规定办理抵押权设立手续。
6.2抵押权的登记手续
乙方应在抵押权设立后____个工作日内，向有关登记机关办理抵押权登记手续。
7.抵押担保的期限
7.1抵押担保的起始日期
抵押担保期限自本合同签订之日起开始计算。
7.2抵押担保的终止日期
抵押担保期限至甲方债务履行完毕或抵押权实现之日止。
8.抵押物的处置
8.1抵押物处置的条件
（1）乙方未能按照本合同约定履行债务；
（2）乙方未能在约定的期限内提供足额的抵押物；
（3）抵押物价值因市场原因或自身原因发生重大贬值。
8.2抵押物处置的方式
甲方处置抵押物应通过公开拍卖的方式进行，拍卖所得款项优先用于清偿债务。
9.抵押担保的解除及终止
9.1解除抵押担保的条件
（1）乙方完全履行了债务；
（2）甲方书面同意解除抵押担保；
（3）抵押物灭失或价值归零。
9.2抵押担保的终止条件
（1）抵押物因不可抗力原因灭失；
（2）抵押物被依法征收；
（3）抵押权实现，抵押物已归甲方所有。
10.违约责任及赔偿
10.1违约责任的认定
任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
10.2违约赔偿的计算方法
违约赔偿的计算方法如下：
（1）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；
（2）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。
11.争议解决
11.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决。
11.2争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
12.合同的生效及解除
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（
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