2025年度北京二手房买卖合同签订指南.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度北京二手房买卖合同签订指南

本合同目录一览

1.合同签订的基本原则

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的基本要求

1.3合同签订的必要条件

2.买卖双方的基本信息

2.1买卖双方的名称、地址

2.2买卖双方的联系方式

2.3买卖双方的法定代表人或授权代表

3.房屋的基本情况

3.1房屋的坐落位置

3.2房屋的面积、结构、用途

3.3房屋的权属证明

3.4房屋的配套设施

4.买卖合同的标的物

4.1标的物的具体描述

4.2标的物的权属转移

4.3标的物的交付方式

5.买卖合同的价款及支付方式

5.1买卖合同的价款

5.2付款时间及方式

5.3付款凭证及保管

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3交房手续

7.违约责任及处理

7.1违约责任的范围

7.2违约责任的承担方式

7.3违约责任的赔偿标准

8.争议解决方式

8.1争议解决的原则

8.2争议解决的途径

8.3争议解决的法律适用

9.合同的生效、变更、解除和终止

9.1合同生效的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同解除的条件

9.4合同终止的情形

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明

10.2附件二：房屋配套设施清单

10.3附件三：付款凭证

11.合同的其他约定

11.1合同签订的日期

11.2合同的份数

11.3合同的保管

12.合同的签署

12.1买卖双方的签字盖章

12.2法定代表人或授权代表的签字盖章

12.3证人或见证人的签字盖章

13.合同的生效

13.1合同生效的时间

13.2合同生效的条件

14.合同的附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同签订的基本原则

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的基本要求

1.3合同签订的必要条件

1.4合同签订的程序

1.5合同签订的生效条件

2.买卖双方的基本信息

2.1买方名称：_______

2.2买方地址：_______

2.3买方联系方式：_______

2.4买方法定代表人或授权代表：_______

2.5卖方名称：_______

2.6卖方地址：_______

2.7卖方联系方式：_______

2.8卖方法定代表人或授权代表：_______

3.房屋的基本情况

3.1房屋坐落位置：_______

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋结构：_______

3.4房屋用途：_______

3.5房屋权属证明：_______

3.6房屋配套设施：_______

4.买卖合同的标的物

4.1标的物具体描述：_______

4.2标的物权属转移：_______

4.3标的物交付方式：_______

5.买卖合同的价款及支付方式

5.1买卖合同价款：_______元

5.2付款时间及方式：_______

5.3付款凭证及保管：_______

6.交房时间及条件

6.1交房时间：_______

6.2交房条件：_______

6.3交房手续：_______

7.违约责任及处理

7.1违约责任的范围：_______

7.2违约责任的承担方式：_______

7.3违约责任的赔偿标准：_______

8.争议解决方式

8.1争议解决的原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

8.2争议解决的途径：应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决的法律适用：本合同的解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.合同的生效、变更、解除和终止

9.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更的程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

9.3.1合同当事人一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

9.3.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.3.3合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务。

9.4合同终止的情形：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，合同即终止。

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明

10.2附件二：房屋配套设施清单

10.3附件三：付款凭证

11.合同的其他约定

11.1合同签订的日期：_______

11.2