房屋出租定金合同书样本5篇.docx

房屋出租定金合同书样本5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有位于______（地址）的房屋，乙方希望租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋格局：______室______厅______卫

4.房屋设施：包括______（如电器、家具等）

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.免租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担水、电、气等费用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.押金的退还：在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

四、定金及支付方式

1.定金：乙方需向甲方支付定金人民币______元。定金将在租赁期满或合同终止时退还。

2.支付方式：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付定金。

五、其他费用及支付方式

1.水、电、气等费用：乙方需承担水、电、气等费用，具体费用根据当地市场价格计算。乙方应在收到甲方账单后7个工作日内支付上述费用。

2.物业管理费：物业管理费由甲方负责缴纳，但乙方需按照物业管理规定合理使用公共设施，并按时交纳物业费用。如因乙方原因导致的物业费用增加，由乙方承担。

3.维修费：在租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方负责维修，并承担相关费用；如因乙方过错导致房屋损坏，乙方需承担维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.不可抗力：如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但双方应尽力减少损失，共同协商解决相关问题。

七、合同终止及处理方式

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还押金和定金。

2.违约责任处理：如因一方违约导致合同终止，违约方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

3.提前解除权：在租赁期内，如遇特殊情况，双方均可提前解除本合同。但应提前通知对方，并协商处理相关事宜。

八、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因本合同引起的争议，双方同意由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。但如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方可协商选择其他管辖法院。

九、其他约定事项及生效时间

1.其他约定事项：双方在本合同的履行过程中应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。此外，双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露相关信息。

2.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系甲方。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成初步意向，为确保双方权益，明确定金的概念及作用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，特制定以下定金合同：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体地址：__________________，房屋面积：____________平方米。

第二条定金数额与支付方式

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元。

2.乙方应按照合同约定的方式将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到乙方定金后，应向乙方出具收据。

第三条定金的作用

1.本定金作为乙方租赁甲方房屋的诚