二零二五年度亳州专业办公租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度亳州专业办公租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的具体位置

2.2租赁房屋的面积

2.3租赁房屋的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维修及保养责任

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3房屋保养责任

7.房屋使用及禁止事项

7.1房屋使用范围

7.2房屋禁止事项

7.3违规使用及禁止事项的处理

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付方式

8.2其他费用及支付方式

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

9.3合同解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋租赁押金收据

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同变更及解除

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：亳州市有限公司

甲方法定代表人：

甲方住所：亳州市区路号

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方身份证号码：05678

乙方住所：亳州市区路号

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的具体位置

租赁房屋位于亳州市区路号，栋单元室。

2.2租赁房屋的面积

租赁房屋面积为100平方米。

2.3租赁房屋的用途

租赁房屋用于办公用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日。

3.3租赁期限的延长

租赁期限到期前，如双方同意，可协商延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币10,000元。

4.2租金支付时间

租金于每月的5日前支付。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额为人民币5,000元。

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的10个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还方式为银行转账。

6.房屋维修及保养责任

6.1甲方维修责任

甲方负责租赁房屋的结构性维修，包括但不限于房屋主体结构、防水、隔热等。

6.2乙方维修责任

乙方负责租赁房屋的非结构性维修，包括但不限于门窗、墙面、地板等。

6.3房屋保养责任

乙方应保持租赁房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋结构。

7.房屋使用及禁止事项

7.1房屋使用范围

乙方仅限于在租赁房屋内进行办公活动。

7.2房屋禁止事项

（1）违法活动；

（2）危害公共安全的行为；

（3）违反消防规定的行为；

（4）破坏房屋结构或设施的行为；

（5）未经甲方同意的装修或改动房屋结构。

7.3违规使用及禁止事项的处理

如乙方违反上述禁止事项，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付方式

乙方负责支付租赁期间的水电费用，每月水电费账单经甲方确认后，乙方应在15日内支付。

8.2其他费用及支付方式

租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担，具体费用按物业管理规定执行，支付方式与租金相同。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未改正；

（3）租赁房屋被依法查封、征收或因其他原因导致无法继续使用；

（4）乙方未按时支付租金或押金，经甲方催告后仍不支付；

（5）乙方违反租赁房屋使用规定，造成严重后果。

9.2违约责任及赔偿

任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3合同解除的程序

任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。

10.争议解决

10.1争