2024年特色民宿区酒店房屋租赁合同4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年特色民宿区酒店房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间及地点

1.3合同的签订方式

1.4合同的生效时间

2.房屋的基本情况

2.1房屋的地址及位置

2.2房屋的面积、结构及装修情况

2.3房屋的配套设施及设备

2.4房屋的权属证明及合法性

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限的延长及缩短

3.4租赁合同的终止及解除

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金的调整

5.房屋的用途

5.1房屋的合法用途

5.2房屋不得用于的用途

5.3房屋用途变更的审批

6.房屋的维修与保养

6.1房屋的维修责任

6.2房屋的保养责任

6.3房屋的维修费用

6.4房屋的保养费用

7.房屋的保险

7.1房屋的保险责任

7.2保险费用的承担

7.3保险合同的签订

7.4保险事故的处理

8.房屋的租赁保证金

8.1保证金数额

8.2保证金支付时间

8.3保证金的使用及退还

8.4保证金利息的处理

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的免除

9.4违约金的计算

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的情形

10.2合同终止的情形

10.3合同解除与终止的程序

10.4合同解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决的管辖法院

11.3争议解决的程序

11.4争议解决的费用

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同的变更

12.3合同的解释

12.4合同的生效

13.合同的签订及生效

13.1合同的签订

13.2合同的生效

13.3合同的备案

14.合同的附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同订立的时间及地点

本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。

1.3合同的签订方式

本合同采用书面形式，由双方当事人签字（或盖章）后生效。

1.4合同的生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋的基本情况

2.1房屋的地址及位置

房屋位于[具体地址]，具体位置为[具体位置描述]。

2.2房屋的面积、结构及装修情况

房屋面积为[具体面积]平方米，为[房屋结构]，装修情况为[装修描述]。

2.3房屋的配套设施及设备

房屋配备有[配套设施及设备清单]，包括但不限于：[具体配套设施及设备]。

2.4房屋的权属证明及合法性

甲方已向乙方提供房屋权属证明文件，房屋合法，无产权争议。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年[具体起始日期]起。

3.2租赁期限

租赁期限为[具体租赁年限]年。

3.3租赁期限的延长及缩短

租赁期限届满前，双方可协商一致延长或缩短租赁期限。

3.4租赁合同的终止及解除

（1）甲方因房屋本身原因无法继续出租；

（2）乙方严重违约；

（3）双方协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金数额

租金为人民币[具体租金数额]元/月。

4.2租金支付时间

租金每月[具体日期]前支付，逾期未支付的，乙方应支付滞纳金。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方将租金汇入甲方指定账户。

4.4租金的调整

租赁期间，租金不得调整。

5.房屋的用途

5.1房屋的合法用途

乙方仅可使用房屋用于[合法用途描述]。

5.2房屋不得用于的用途

（1）违法活动；

（2）危害公共安全；

（3）破坏房屋结构；

（4）其他违反法律法规的行为。

5.3房屋用途变更的审批

如乙方需变更房屋用途，应提前[具体时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

6.房屋的维修与保养

6.1房屋的维修责任

房屋在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。

6.2房屋的保养责任

乙方应妥善使用房屋，保持房屋的整洁和完好，并承担日常保养责任。

6.3房屋的维修费用

因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

6.4房屋的保养费用

日常保养费用由乙方承担，包括但不限于