个人租房合同优秀5篇.docx

个人租房合同优秀5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将其拥有所有权的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用，租赁房屋的基本情况已载于本合同附件一（房屋所有权证复印件）。

二、乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意租用该房屋。

三、租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

四、租金及支付方式与时间：

1.租金按建筑面积计算，出租房屋每平方米建筑面积月租金为XX元，套内建筑面积为XX平方米，总月租金为XX元整（大写：XX）。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一个月的租金，以后于每月的XX日之前向甲方预交下个月的租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收条。

五、房屋的维修及改造：

1.租赁期间，甲方对房屋及其附着物应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。

2.乙方需对房屋进行改造或装修的，应事先征得甲方的同意，并由乙方自行承担费用。

3.租赁期满后，乙方应将改造或装修的部分恢复原状。

六、房屋的转租与出售：

1.乙方不得将租赁房屋转租给他人。如确需转租的，应事先征得甲方的同意，并由乙方与转租人签订转租合同。

2.在租赁期间，如甲方欲出售租赁房屋的，应提前三个月通知乙方，乙方在接到甲方通知后三个月内必须无条件搬出。

七、双方的权利与义务：

1.甲方应保证其对租赁房屋拥有无争议的所有权。在乙方租赁期间，甲方不得将租赁房屋卖给第三人或收回自用。

2.甲方应确保乙方在使用租赁房屋时的人身及财产安全。如因甲方原因导致乙方在使用租赁房屋时发生人身及财产损害的，甲方承担全部责任。

3.乙方应合理使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于违法活动。因乙方使用不当造成自身及他人人身或财产损害的，乙方自行承担全部责任。

4.乙方应按时足额交纳租金。如逾期交纳租金的，每逾期一日，则按应付未付租金的双倍向甲方支付违约金。

5.租赁期满后，如乙方需要继续租赁的，应提前三个月向甲方提出续租申请；如甲方不同意续租的，则乙方必须在租赁期满后立即搬出。

6.租赁期满后，如双方未签订续租合同但乙方继续使用租赁房屋的，甲方有权要求乙方按原合同约定支付租金。

7.在租赁期间，如因不可抗力导致租赁房屋毁损或灭失的，双方互不承担责任。但因不可抗力导致乙方不能继续使用租赁房屋的，甲方应退还剩余租金。

8.在租赁期间，如因政府规划或拆迁等原因需要拆除租赁房屋的，乙方无条件搬出。但甲方应在乙方搬出后返还剩余租金及赔偿乙方的装修损失费用。

9.双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定的均应承担违约责任并赔偿由此给对方造成的损失。

10.双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项：XXXXXX。

九、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为住宅，房屋内部设施包括：床、衣柜、空调、电视、冰箱等。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地交还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币元整（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的百分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元整（大写：圆整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方将房屋及内部设施完好地交还给甲方后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按时缴纳水电费，确保租赁期间的水电供应。甲方应在收到水电费缴费通知