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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
浙江省购房合同2025年度7月1日起实施重大变化1
本合同目录一览
1.合同订立依据与生效
1.1合同订立依据
1.2合同生效条件
2.房地产基本情况
2.1房地产权属
2.2房地产位置与面积
2.3房地产规划用途
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.房屋价格与支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式与时间
4.3付款凭证
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付条件
5.2房屋验收标准
5.3验收时间与程序
6.房屋产权转移与登记
6.1房产权转移手续
6.2房产权登记手续
6.3登记费用承担
7.违约责任与赔偿
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3赔偿方式与标准
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2仲裁机构与仲裁规则
8.3诉讼途径
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止程序
10.合同附件与补充条款
10.1合同附件
10.2补充条款
11.合同签订时间与地点
11.1合同签订时间
11.2合同签订地点
12.合同生效与终止时间
12.1合同生效时间
12.2合同终止时间
13.合同变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3变更或解除程序
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2法律适用与争议解决
14.3合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与生效
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同生效条件
合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房地产基本情况
2.1房地产权属
卖方承诺所售房产权属清晰，无产权纠纷，并保证在合同签订前已取得房地产权证。
2.2房地产位置与面积
房产位于浙江省市区路号，建筑面积为平方米。
2.3房地产规划用途
房产规划用途为住宅，具体使用应符合当地规划部门的要求。
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
买方全称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
3.2卖方信息
卖方全称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
4.房屋价格与支付方式
4.1房屋总价
房屋总价为人民币万元整。
4.2付款方式与时间
买方应于合同签订后日内支付房屋总价款的%作为定金；剩余%房屋总价款应在房屋交付前支付完毕。
4.3付款凭证
买方支付定金及房屋总价款后，应取得卖方出具的收款凭证。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付条件
卖方应在合同约定的交付时间内将房产交付给买方，房屋应具备居住条件。
5.2房屋验收标准
房屋交付时，买方应按照国家及地方相关法律法规、房屋买卖合同约定的房屋交付标准进行验收。
5.3验收时间与程序
验收时间为房屋交付后的日内。验收程序为：买方提出验收要求，卖方安排验收，双方共同验收并签署验收报告。
6.房屋产权转移与登记
6.1房产权转移手续
卖方应在合同签订后日内办理完毕房屋产权转移手续。
6.2房产权登记手续
卖方应协助买方办理房产证登记手续，并在买方取得房产证后日内将房产证交付给买方。
6.3登记费用承担
房产证登记费用由卖方承担。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁机构与仲裁规则
如协商不成，双方同意将争议提交至浙江省市仲裁委员会仲裁，仲裁规则适用该仲裁委员会的现行仲裁规则。
8.3诉讼途径
如协商和仲裁均未解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面催告后日内仍未履行；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益。
9.2合同终止条件
合同履行完毕或者根据法律规定或者双方约定，合同应当终止。
9.3解除或终止程序
任何一方要求解除或终止合同时，应书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理善后事宜。
10.合同附件与补充条款
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