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常州2025版二手房买卖合同（带房屋维修基金结算协议）.docxVIP

常州2025版二手房买卖合同（带房屋维修基金结算协议）.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    常州2025版二手房买卖合同（带房屋维修基金结算协议）

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1出卖方信息

    1.2买受方信息

    2.房屋基本情况

    2.1房屋位置

    2.2房屋结构

    2.3房屋面积

    2.4房屋用途

    3.房屋权属状况

    3.1房屋所有权

    3.2土地使用权

    3.3其他相关权利

    4.交易价格及支付方式

    4.1交易价格

    4.2付款时间及方式

    4.3付款凭证

    5.房屋交付及验收

    5.1交付时间

    5.2验收标准

    5.3验收程序

    6.房屋维修基金结算

    6.1维修基金结算方式

    6.2结算时间

    6.3结算金额

    7.房屋相关费用承担

    7.1房屋交易税费

    7.2物业管理费

    7.3其他相关费用

    8.违约责任

    8.1出卖方违约责任

    8.2买受方违约责任

    8.3违约金的计算及支付

    9.争议解决方式

    9.1争议解决途径

    9.2争议解决机构

    9.3争议解决程序

    10.合同解除条件

    10.1合同解除条件

    10.2合同解除程序

    11.合同生效及终止

    11.1合同生效条件

    11.2合同终止条件

    12.其他约定事项

    12.1合同附件

    12.2合同补充条款

    12.3合同变更程序

    13.合同签署

    13.1签署时间

    13.2签署地点

    13.3签署人员

    14.合同附件

    第一部分：合同如下：

    1.合同双方基本信息

    1.1出卖方信息

    出卖方名称：__________

    法定代表人：__________

    联系电话：__________

    身份证号码：__________

    1.2买受方信息

    买受方名称：__________

    法定代表人：__________

    联系电话：__________

    身份证号码：__________

    2.房屋基本情况

    2.1房屋位置

    房屋地址：__________

    所在区域：__________

    街道：__________

    门牌号：__________

    2.2房屋结构

    房屋类型：__________

    建筑年代：__________

    房屋结构：__________

    2.3房屋面积

    建筑面积：__________

    使用面积：__________

    2.4房屋用途

    房屋用途：__________

    是否为唯一住房：__________

    3.房屋权属状况

    3.1房屋所有权

    房屋所有权证号：__________

    所有权人：__________

    3.2土地使用权

    土地使用权证号：__________

    土地使用权人：__________

    3.3其他相关权利

    其他权利及义务：__________

    4.交易价格及支付方式

    4.1交易价格

    房屋交易价格：__________

    4.2付款时间及方式

    首付款支付时间：__________

    首付款支付方式：__________

    尾款支付时间：__________

    尾款支付方式：__________

    4.3付款凭证

    首付款支付凭证：__________

    尾款支付凭证：__________

    5.房屋交付及验收

    5.1交付时间

    房屋交付时间：__________

    5.2验收标准

    房屋验收标准：__________

    5.3验收程序

    房屋验收程序：__________

    6.房屋维修基金结算

    6.1维修基金结算方式

    维修基金结算方式：__________

    6.2结算时间

    维修基金结算时间：__________

    6.3结算金额

    维修基金结算金额：__________

    7.房屋相关费用承担

    7.1房屋交易税费

    房屋交易税费承担方：__________

    7.2物业管理费

    物业管理费承担方：__________

    7.3其他相关费用

    其他相关费用承担方：__________

    8.违约责任

    8.1出卖方违约责任

    8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款万分之二的违约金。

    8.1.2出卖方提供的房屋权属证明文件存在虚假、伪造等情况的，应承担法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

    8.1.3出卖方未按约定办理房屋过户登记手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

    8.2买受方违约责任

    8.2.1买受方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付房屋总价款万分之二的违约金。

    8.2.2买受方单方面解除合同的，应向出卖方支付房屋总价款百分之五的违约金。

    8.2.3买受方逾期未办理房屋过户登记手续的，应承担

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