2024年甲乙双方关于二手房交易价款支付合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年甲乙双方关于二手房交易价款支付合同

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与术语解释

1.2合同的生效与终止

1.3法律法规的适用

2.二手房交易概述

2.1房产基本情况

2.2交易双方信息

2.3交易价款总额

3.价款支付方式及时间

3.1支付方式

3.1.1支付途径

3.1.2支付账户信息

3.2支付时间及分期

3.2.1首付款支付时间

3.2.2尾款支付时间

3.2.3支付时间的调整

4.价款支付的确认与凭证

4.1支付确认

4.1.1支付的确认方式

4.1.2支付确认的时限

4.2支付凭证

4.2.1支付凭证的提供

4.2.2支付凭证的保管

5.交易价款的使用及监管

5.1价款使用范围

5.2价款监管措施

5.3价款监管机构的职责

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿方式及标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼的管辖地点

8.通知与送达

8.1通知的方式

8.2送达的时限

9.附则

9.1合同附件

9.2合同修改与补充

9.3合同解除

10.其他约定

10.1双方认为需要约定的其他事项

10.2附加条款的效力

11.合同的签署与生效

11.1签署日期

11.2合同生效条件

12.合同的保管

12.1合同正本份数

12.2合同副本的效力

13.保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密义务及期限

14.不可抗力

14.1不可抗力的定义

14.2不可抗力的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与术语解释

本合同是指2024年甲乙双方关于二手房交易价款支付的合同。甲乙双方是指本合同所述的卖方和买方。二手房是指甲乙双方交易的房产。交易价款是指买方因购买二手房而应支付给卖方的款项。

1.2合同的生效与终止

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。除非甲乙双方另有约定，本合同在全部价款支付完毕后终止。

1.3法律法规的适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律法规。

第二条二手房交易概述

2.1房产基本情况

房产位于_______（地址），房产证号_______，房产面积_______平方米，房产结构及用途_______。

2.2交易双方信息

甲乙双方的基本信息如下：

甲方（卖方）：

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

地址：_______

乙方（买方）：

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

地址：_______

2.3交易价款总额

本合同的交易价款总额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第三条价款支付方式及时间

3.1支付方式

3.1.1支付途径

甲乙双方约定，交易价款通过银行转账方式支付。

3.1.2支付账户信息

甲方（卖方）收款账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

乙方（买方）应将交易价款转入上述账户。

3.2支付时间及分期

3.2.1首付款支付时间

乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，首付款金额为交易价款的百分之二十。

3.2.2尾款支付时间

乙方应在本合同签订之日起_______个月内支付尾款，尾款金额为交易价款减去已支付的首付款。

3.2.3支付时间的调整

如遇不可抗力等特殊情况，甲乙双方可协商调整支付时间。

第四条价款支付的确认与凭证

4.1支付确认

4.1.1支付的确认方式

甲乙双方约定，乙方支付价款后，应及时向甲方提供支付凭证，甲方确认收到支付凭证后，视为支付完成。

4.1.2支付确认的时限

甲方应在收到支付凭证后三个工作日内进行确认。

4.2支付凭证

4.2.1支付凭证的提供

乙方应向甲方提供银行转账凭证、现金支付凭证等相关支付凭证。

4.2.2支付凭证的保管

甲乙双方应妥善保管支付凭证，以作为后续纠纷解决的依据。

第五条交易价款的使用及监管

5.1价款使用范围

交易价款仅用于购买本合同所述的二手房，不得用于其他用途。

5.2价款监管措施

甲乙双方应共同监管交易价款，确保价款用于购买本合同所述的二手房。

5.3价款监管机构的职责

甲乙双方约定，由_______（机构名称）负责监管交易价款。监管机构应确保价款的安全、合规使用。

第六条违