2025年拍卖师职业资格考试专业题集：模拟实战案例分析试题.docx

2025年拍卖师职业资格考试专业题集：模拟实战案例分析试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、拍卖标的物评估

要求：请根据以下拍卖标的物，运用所学知识进行评估，并说明评估依据。

1.一块位于市中心的地块，面积为1000平方米，土地用途为商业用地，土地证号为XX号。

2.一艘总吨位为1000吨的货轮，船龄为5年，船舶证号为XX号。

3.一幅名画，作者为张大千，画名为《山水清音》，创作于20世纪50年代，画框为红木制作。

4.一栋位于市郊的别墅，占地面积为500平方米，建筑面积为800平方米，建筑年代为2000年。

5.一套珠宝首饰，包