二零二五年度拆迁房买卖附带住宅区改造升级合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁房买卖附带住宅区改造升级合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.拆迁房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.住宅区改造升级内容

3.1改造范围

3.2改造项目

3.3改造标准

3.4改造期限

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款条件

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.住宅区改造升级费用

7.1改造费用总额

7.2费用支付方式

7.3费用支付期限

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2通知送达方式

10.3合同附件

11.合同签订及生效日期

12.合同附件

12.1拆迁房产权证明

12.2住宅区改造升级方案

12.3付款凭证

13.合同变更及补充

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2.1买方名称：_______

1.2.2卖方名称：_______

1.3双方地址

1.3.1买方地址：_______

1.3.2卖方地址：_______

1.4双方联系方式

1.4.1买方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.4.2卖方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.拆迁房基本情况

2.1房屋位置

2.1.1省份：_______

2.1.2城市：_______

2.1.3区域：_______

2.1.4街道：_______

2.1.5门牌号：_______

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：_______

2.3.2建筑年代：_______

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权证号：_______

2.4.2产权人：_______

3.住宅区改造升级内容

3.1改造范围

3.1.1改造区域：_______

3.1.2改造项目：_______

3.2改造项目

3.2.1项目一：_______

3.2.2项目二：_______

3.2.3项目三：_______

3.3改造标准

3.3.1改造标准一：_______

3.3.2改造标准二：_______

3.3.3改造标准三：_______

3.4改造期限

3.4.1改造开始时间：_______

3.4.2改造结束时间：_______

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1获得房屋所有权的权利

4.1.2参与住宅区改造升级的权利

4.2买方义务

4.2.1按时支付房款

4.2.2配合卖方办理房屋过户手续

4.3卖方权利

4.3.1获得房款的权益

4.3.2完成住宅区改造升级的权益

4.4卖方义务

4.4.1保证房屋权属清晰

4.4.2按时交付房屋

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.1.1一次性付款

5.1.2分期付款

5.2付款期限

5.2.1首付款：_______，支付时间：_______

5.2.2尾款：_______，支付时间：_______

5.3付款条件

5.3.1买方在签订合同时支付首付款

5.3.2买方在房屋交付前支付尾款

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付时间：_______

6.2房屋验收标准

6.2.1房屋质量标准：_______

6.2.2房屋配套设施标准：_______

6.3验收程序

6.3.1买方在房屋交付前对房屋进行验收

6.3.2卖方在买方验收合格后办理房屋过户手续

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付房款，经卖方催告后仍不支付的；

8.1.2卖方未按约定时间交付房屋，买方提出解除合同，卖方无正当理由拒绝的；

8.1.3双方协商一致解除合同的；

8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。

8.2违约责任

8