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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农业耕地租赁与农业观光旅游合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.耕地租赁概况

2.1租赁耕地位置

2.2租赁耕地面积

2.3租赁耕地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁费用及费用承担

5.1租赁费用构成

5.2费用承担方

6.耕地使用权及义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

6.3乙方权利

6.4乙方义务

7.农业观光旅游业务

7.1观光旅游业务范围

7.2观光旅游业务经营方式

7.3观光旅游业务收益分配

8.合作双方责任与义务

8.1甲方责任与义务

8.2乙方责任与义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁耕地地形图

13.2附件二：农业观光旅游项目规划书

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：农业开发有限公司

1.1.2甲方住所：省市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：乡村旅游发展有限公司

1.2.2乙方住所：省市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.耕地租赁概况

2.1租赁耕地位置

2.1.1租赁耕地位于省市区镇村

2.1.2具体位置：经度度分，纬度度分

2.2租赁耕地面积

2.2.1租赁耕地总面积为50亩

2.3租赁耕地用途

2.3.1租赁耕地主要用于农业生产及农业观光旅游

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币10万元

4.2支付时间：每半年支付一次租金

4.3支付方式：银行转账

5.租赁费用及费用承担

5.1租赁费用构成：租金、水费、电费、农业设施使用费

5.2费用承担方：甲方承担水费、电费，乙方承担农业设施使用费

6.耕地使用权及义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方享有对租赁耕地的使用权

6.1.2甲方有权监督乙方按照约定使用耕地

6.2甲方义务

6.2.1甲方应确保租赁耕地的安全、完好

6.2.2甲方应按照约定提供必要的农业技术指导

6.3乙方权利

6.3.1乙方享有对租赁耕地的使用权

6.3.2乙方有权在租赁耕地上开展农业观光旅游活动

6.4乙方义务

6.4.1乙方应合理使用耕地，不得破坏耕地资源

6.4.2乙方应按照约定支付租金及其他费用

7.农业观光旅游业务

7.1观光旅游业务范围

7.1.1观光旅游业务包括农业采摘、农家乐、农业科普教育等

7.2观光旅游业务经营方式

7.2.1乙方自行经营观光旅游业务

7.2.2甲方提供必要的场地和设施支持

7.3观光旅游业务收益分配

7.3.1观光旅游业务收益按年度进行结算

7.3.2收益分配比例：甲方得50%，乙方得50%

8.合作双方责任与义务

8.1甲方责任与义务

8.1.1甲方应确保租赁耕地符合乙方开展农业观光旅游的基本条件。

8.1.2甲方负责租赁耕地的日常维护和管理，确保其适宜于农业生产和观光旅游活动。

8.1.3甲方应配合乙方进行观光旅游项目的规划与实施。

8.2乙方责任与义务

8.2.1乙方负责租赁耕地的农业种植和观光旅游业务的具体运营。

8.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保观光旅游活动的安全性。

8.2.3乙方应定期向甲方报告观光旅游业务的运营情况和财务状况。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金或相关费用。

9.1.2乙方违反合同约定，造成耕地资源浪费或环境污染。

9.1.3甲方未提供必要的场地和设施支持。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2若违约行