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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度农业科技园土地承包租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于我国农业科技发展迅速，为推动农业现代化进程，提高农业综合生产能力，甲方决定将农业科技园土地进行承包租赁，乙方愿意承租该土地用于农业科技项目开发。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在农业科技园土地承包租赁过程中的权利、义务和责任，确保合同双方在合作过程中遵守法律法规，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.农业科技园：指以农业科技研发、推广、示范、培训、观光、休闲等功能为主的综合性园区。

2.土地承包租赁：指甲方将土地在一定期限内出租给乙方使用，乙方支付租金并承担相应责任的合同关系。

3.2关键词解释：

1.承包期：指乙方租赁土地的期限，自合同生效之日起计算。

2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的土地使用费用。

3.土地用途：指乙方租赁土地用于农业科技项目开发的范围和方向。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权对乙方租赁的土地进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用土地。

2.甲方应按照合同约定提供土地，确保乙方正常开展农业科技项目。

3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用土地，开展农业科技项目。

2.乙方应按照合同约定支付租金，确保合同履行。

3.乙方应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

乙方租赁的土地位于甲方农业科技园内，具体位置详见附件。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定，按时向甲方支付租金。

2.乙方应按照合同约定，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按照合同约定，开展农业科技项目，提高农业综合生产能力。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同期满；

2.双方协商一致解除合同；

3.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；

4.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

2.双方协商一致后，签订终止协议；

3.双方按照终止协议约定办理相关手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应立即停止在租赁土地上的经营活动；

2.甲方应退还乙方已支付的租金；

3.双方应按照合同约定，处理合同终止后的遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按时支付租金。

2.水电费：乙方在使用土地过程中产生的所有水电费用，由乙方自行承担。

3.保险费：乙方应按照合同约定，自行购买相关保险，并将保险单据提交甲方备案。

4.税费：乙方在使用土地过程中产生的相关税费，由乙方自行承担。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账方式支付租金及各项费用，具体账户信息详见附件。

7.3支付时间：

1.租金：乙方应在每个自然月的前十个工作日内，将当月租金支付至甲方指定账户。

2.其他费用：乙方应在费用发生后的十个工作日内，将相关费用支付至甲方指定账户。

7.4支付条款：

1.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相应费用。

2.乙方未按时支付费用的，甲方有权按照合同约定追究乙方违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：