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房地产职业规范试题及答案

姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员应遵守的职业道德规范不包括以下哪项？

A.诚实守信

B.公平竞争

C.损人利己

D.客户至上

2.房地产经纪人员在签订经纪合同时，必须明确约定以下哪项内容？

A.服务内容

B.服务费用

C.合同期限

D.以上都是

3.房地产经纪人员在向客户介绍房源时，应重点强调哪些信息？

A.房源的价格

B.房源的地理位置

C.房源的配套设施

D.以上都是

4.房地产经纪人员在进行房屋交易过程中，应遵守以下哪项规定？

A.不得泄露客户信息

B.不得收受回扣

C.不得隐瞒房屋瑕疵

D.以上都是

5.房地产经纪人员在进行房屋交易时，应确保以下哪项真实可靠？

A.房源的产权

B.房源的权属

C.房源的用途

D.以上都是

6.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，应遵循以下哪项原则？

A.客户至上

B.实事求是

C.保密原则

D.以上都是

7.房地产经纪人员在签订经纪合同时，应告知客户以下哪项内容？

A.服务期限

B.服务费用

C.争议解决方式

D.以上都是

8.房地产经纪人员在推广房源时，应遵循以下哪项原则？

A.客户至上

B.实事求是

C.创新思维

D.以上都是

9.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，应尊重客户的哪项权利？

A.选择权

B.保密权

C.申诉权

D.以上都是

10.房地产经纪人员在签订经纪合同时，应明确约定以下哪项内容？

A.服务内容

B.服务费用

C.合同期限

D.以上都是

11.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，应遵循以下哪项原则？

A.客户至上

B.实事求是

C.保密原则

D.以上都是

12.房地产经纪人员在签订经纪合同时，应告知客户以下哪项内容？

A.服务期限

B.服务费用

C.争议解决方式

D.以上都是

13.房地产经纪人员在推广房源时，应遵循以下哪项原则？

A.客户至上

B.实事求是

C.创新思维

D.以上都是

14.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，应尊重客户的哪项权利？

A.选择权

B.保密权

C.申诉权

D.以上都是

15.房地产经纪人员在签订经纪合同时，应明确约定以下哪项内容？

A.服务内容

B.服务费用

C.合同期限

D.以上都是

16.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，应遵循以下哪项原则？

A.客户至上

B.实事求是

C.保密原则

D.以上都是

17.房地产经纪人员在签订经纪合同时，应告知客户以下哪项内容？

A.服务期限

B.服务费用

C.争议解决方式

D.以上都是

18.房地产经纪人员在推广房源时，应遵循以下哪项原则？

A.客户至上

B.实事求是

C.创新思维

D.以上都是

19.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，应尊重客户的哪项权利？

A.选择权

B.保密权

C.申诉权

D.以上都是

20.房地产经纪人员在签订经纪合同时，应明确约定以下哪项内容？

A.服务内容

B.服务费用

C.合同期限

D.以上都是

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员应具备以下哪些基本素质？

A.专业知识

B.沟通能力

C.法律意识

D.团队合作精神

2.房地产经纪人员在签订经纪合同时，应注意以下哪些事项？

A.明确约定服务内容

B.明确约定服务费用

C.明确约定合同期限

D.明确约定违约责任

3.房地产经纪人员在推广房源时，应关注以下哪些方面？

A.房源的地理位置

B.房源的配套设施

C.房源的产权

D.房源的装修状况

4.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，应遵循以下哪些原则？

A.客户至上

B.实事求是

C.保密原则

D.创新思维

5.房地产经纪人员在签订经纪合同时，应明确约定以下哪些内容？

A.服务内容

B.服务费用

C.合同期限

D.争议解决方式

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员可以收取客户支付的佣金。（）

2.房地产经纪人员可以泄露客户信息。（）

3.房地产经纪人员可以隐瞒房屋瑕疵。（）

4.房地产经纪人员应遵循客户至上原则。（）

5.房地产经纪人员可以签订无期限的经纪合同。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题

1.C

解析思路：房地产经纪人员的职业道德规范要求其必须诚实守信、公平竞争、客户至上，而不应损人利己，因此选项C是不符合职业道德规范的。

2.D

解析思路：签订经纪合同时，服务内容、服务费用和合同期限都是必须明确约定的内容，以确保双方