二零二五版新能源汽车产业园厂房租赁居间服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版新能源汽车产业园厂房租赁居间服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3居间服务方信息

2.租赁房产的基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3税费及其他费用

4.4费用支付时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金利息

6.房产维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3紧急维修处理

6.4保养责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.解除合同的条件及程序

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

8.3解除合同的生效

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3其他约定事项

11.合同附件

11.1房产租赁合同

11.2相关证明文件

11.3其他附件

12.合同签署及修改

12.1合同签署日期

12.2合同修改程序

12.3合同修改效力

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的财产处理

13.2合同解除后的债权债务处理

14.合同附件清单

14.1附件一：房产租赁合同

14.2附件二：相关证明文件清单

14.3附件三：其他附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：新能源科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：汽车制造有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.3居间服务方信息

1.3.1居间服务方名称：房地产经纪有限公司

1.3.2居间服务方地址：省市区路号

1.3.3居间服务方法定代表人：

1.3.4居间服务方联系电话：137xxxx5678

2.租赁房产的基本情况

2.1房产名称：新能源汽车产业园厂房

2.2房产地址：省市区路号

2.3房产面积：5000平方米

2.4房产用途：新能源汽车制造

2.5房产权属证明：房产证号：0

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2租金金额：每月人民币50万元整。

3.3租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日前支付，以银行转账方式支付。

3.4租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变。

4.租赁费用及支付

4.1水电费：由承租方按照实际使用量支付，每月结算一次。

4.2物业管理费：每月人民币5万元整，按月支付。

4.3税费及其他费用：由承租方承担，按照国家相关规定支付。

4.4费用支付时间：与租金支付时间相同。

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币20万元整。

5.2保证金缴纳方式：一次性支付，支付至出租方指定账户。

5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除应退还部分后退还承租方。

5.4保证金利息：不计利息。

6.房产维修与保养

6.1出租方维修责任：负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养。

6.2承租方维修责任：负责房屋内部设施的维修和保养，包括但不限于水电、空调等。

6.3紧急维修处理：双方应立即协商处理紧急维修事宜，确保不影响正常使用。

6.4保养责任：双方应按照相关标准进行定期保养，确保房屋及设施的良好状态。

8.解除合同的条件及程序

8.1解除合同的条件

8.1.1出租方单方解除：出租方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回房产时，可单方解除合同。

8.1.2承租方单方解除：承租方因经营不善、资金链断裂等原因，无法继续履行合同时，可单方解除合同。

8.1.3双方协商解除：经出租方和承租方协商一致，可解除合同。

8.2解除合同的程序

8.2.1解除合同的通知：一方需提前30日以书面形式通知对方。

8.2.2解除合同