2025版4S店店面出租及汽车维修配件供应协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版4S店店面出租及汽车维修配件供应协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租标的物描述

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3店面结构

2.4店面设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款责任

5.使用范围及限制

5.1店面使用范围

5.2店面使用限制

6.维修配件供应

6.1配件种类

6.2配件质量

6.3配件价格

6.4配件供应方式

7.店面维护与管理

7.1店面装修

7.2店面维修

7.3店面清洁

7.4店面安全管理

8.营业额及利润分成

8.1营业额计算方式

8.2利润分成比例

8.3利润分成支付方式

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：汽车销售有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：汽车维修服务有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.出租标的物描述

2.1店面位置：省市区路号

2.2店面面积：1000平方米

2.3店面结构：一栋三层建筑，首层为接待区，二层为维修车间，三层为办公区

2.4店面设施：接待台、维修设备、办公桌椅、空调、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币30万元

4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，采用银行转账方式支付

4.3付款日期：每月1日至5日

4.4逾期付款责任：逾期付款超过三天，出租方有权要求承租方支付每日千分之二的滞纳金

5.使用范围及限制

5.1店面使用范围：主要用于汽车维修、配件销售及相关服务

5.2店面使用限制：不得用于违法活动，不得改变店面结构及设施

6.维修配件供应

6.1配件种类：包括但不限于发动机、变速箱、悬挂系统等汽车维修所需配件

6.2配件质量：应符合国家标准，确保质量合格

6.3配件价格：按照市场价格及供应商报价确定

6.4配件供应方式：由出租方负责统一采购，供应给承租方

7.店面维护与管理

7.1店面装修：租赁期间，承租方不得擅自改变店面装修，如需改变，应经出租方同意

7.2店面维修：店面设施损坏，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担

7.3店面清洁：承租方应保持店面清洁，每日进行清洁工作

7.4店面安全管理：承租方应加强店面安全管理，确保店面安全无隐患

8.营业额及利润分成

8.1营业额计算方式：以每月实际发生的维修服务收入和配件销售收入为计算依据，每月末进行结算

8.2利润分成比例：出租方与承租方按8:2的比例分成，即出租方得80%，承租方得20%

8.3利润分成支付方式：每季度末支付上季度利润分成，采用银行转账方式支付

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方如未按时交付店面或提供相关设施，应向承租方支付每日千分之二的违约金；如因出租方原因导致承租方无法正常经营，出租方应承担相应的赔偿责任

9.2承租方违约责任：承租方如未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之二的违约金；如承租方擅自改变店面结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失

9.3违约金计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起