2024年智慧商圈商铺租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年智慧商圈商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁商铺地址

1.5租赁商铺面积

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3付款时间

2.4逾期付款违约责任

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整方式

3.3调整通知

4.租赁用途

4.1商铺用途

4.2限制用途

4.3违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还方式

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力通知

8.3不可抗力责任

9.合同附件

9.1附件一：商铺租赁清单

9.2附件二：租赁保证金收据

9.3附件三：合同签订证明

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

1.4租赁商铺地址：_________

1.5租赁商铺面积：____平方米

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

2.3付款时间：每月____日为租金支付截止日。

2.4逾期付款违约责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金，并承担由此产生的相关费用。

第三条租金调整

3.1调整条件：在租赁期限内，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。

3.2调整方式：调整后的租金应不低于市场租金的____%。

3.3调整通知：任何一方提出调整租金，应提前____日书面通知对方。

第四条租赁用途

4.1商铺用途：乙方应仅将商铺用于____行业经营活动。

4.2限制用途：未经甲方同意，乙方不得将商铺用于____等违法活动。

4.3违约责任：如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：乙方应于签订合同时向甲方支付人民币____元整作为租赁保证金。

5.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

5.3保证金退还方式：乙方应向甲方提出退还保证金申请，甲方应在____日内退还。

第六条合同解除

（1）一方违约，另一方给予书面通知后____日内仍未纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

6.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。

6.3解除责任：合同解除后，双方应按合同约定承担相应责任。

第七条违约责任

（1）逾期支付租金；

（2）未按约定使用商铺；

（3）损坏商铺设施；

（4）违反合同约定。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担由此产生的相关费用。

7.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据实际情况协商确定，最高不超过合同总金额的____%。

第八条不可抗力

8.1不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力通知：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

8.3不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任，但应采取一切可能措施减轻损失。

第九条合同附件

9.1附件一：商铺租赁清单

9.2附件二：租赁保证金收据

9.3附件三：合同签订证明

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订